1-этажный дом, 100 м2, на продажу в станице Калининской, улица Коваля, 45

Собственник. Документы готовы к продаже. Один собственник.
Дом не сдаётся, мы живём в нем. Только продажа.

ДОМ.
 Дом тёплый и светлый. Все коммуникации. 
Высокие потолки, 3,30 м. Окна пластиковые. 
Полы дерево, кухня/прихожая/коридор- линолеум. Ванна, туалет-плитка.
САУНА. ГАРАЖ.
Летняя кухня переделана под сауну-холл, комната отдыха, парилка, душ. 
Есть гараж под 1 авто.
ДВОР. САД. ОГОРОД.
Просторный асфальтированный двор. Два въезда для машины. 
Есть место под курятник (разобрали из-за ненадобности). Есть еще туалет на улице.
Во дворе виноградник( на арке над двором), плодовые деревья- персик, слива, яблоко, вишня, черешня, абрикос, груша; ягоды-ежевика, смородина красная и чёрная, крыжовник, малина. 
Большой плодоносящий огород. Есть скважина для полива. 

РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Самый центр. 
Детский сад через дорогу. Поликлиника на углу, школа в 5 минутах. Рядом парк, рынок, магазины, Сбербанк. 
Большая зона отчуждения. С клубами и огорождением от дороги. 
Есть возможность для коммерции на углу двора. Хороший пешеходный и автомобильный трафик.

До Азовского моря 130 км, до Черного моря 160 км.
В Краснодар ежедневно ходит автобус, каждые 40 минут. 

Продаю в связи с переездом к детям.