Участок под ИЖС, 16.3 сот. на продажу в станице Калининской, Западная улица

Собственник!!!
кадастровый номер 23:10:0403123:5
Площадь 1631 кв.м.(16,3 сотки)
Расположен по адресу Краснодарский край, Калининский район, ст. Калининская, ул. Лиманная 2 (70 км от города Краснодара, 150 км до чёрного моря).
Плюсы месторасположения земельного участка:
- ограничений в виде разрешённого строительства нет;
- на руках градостроительный план участка;
- участок ровный, соседи живут постоянно;
- электричество, газ в доступности;
- большая площадь застройки под складское помещение;
- на территории участка есть скважина;
- юридических и каких-либо ограничений нет;
- на расстоянии 400 метров находится спортивный комплекс (бассейн);
- документы готовы к продаже.