Описание
станица Калужская, ул.Широкая, 149. Дом на земле по цене квартиры! Фасад участка 33 м металлопрофиль, очень большая придомовая территория, на ней посажены кудрявые ивы, липы, берёза, каштан, грецкий орех, вишни и декоративные кустарники, 2е ворот , отсыпаны заезды с дороги. Дом дубовый рубленный, крепкий и теплый, сухой, S=61,8 кв.м, в современном понятии - экодом, дышится легко, летом в нем прохладно. МП стеклопакеты - три стекла. В ванной и в кухне теплые полы, кафель; в остальных комнатах полы новые деревянные. Потолки высокие - 2,8 м. Все удобства (совмещенные туалет-ванная), просторная кухня, спальня и гостинная; при входе - большая остекленная деревянная (S=13.6) веранда и кладовая(S=4.6). Частично остается мебель. Интернет (Ростелеком). Счетчики. Сетевой газ ( газовый двухконтурный котел Bosch), батареи все регулируемые, новая электропроводка, проблем с водой нет - колодец хороший, и бесплатно!, насосная станция. Вода заведена в дом, фильтры, пьем, и выведен кран во дворе. Септик новый переливной, три емкости, 21куб. На участке есть еще домик 22,4 кв.м, используем в качестве хоз. помещения, к нему прилегают навес, сенник из металлопрофиля, коровник, мастерская. Есть рубленный дубовый саж. Участок ровный, земля плодородная (удобренная коровьим навозом, сидератами), в конце участка большой пруд. За прудом выход в лесную зону и лесная речка. Посажен сортовой сад с плодоносящими деревьями (50корней). Сортовые кусты - смородина черная и красная, садовая ежевика, жимолость, малина, клубника. розы, можжевельники и сосны. Участок не подтапливается, огорожен по периметру рабицей, фасад - металопрофиль. Улица "уходит" в лес, с огорода видны горы. До конца улицы 1,5км, до гор - 5км. В сезон много грибов, ягод, лечебных трав. В селе большая школа, садик, мед.пункт, почта, магазины хоз.и продуктовые, шиномонтаж, авторемонт. Станица перспективная, улицы освещены, находится в предгорной зоне, окружена лесом, тихо, спокойно, чистый воздух. Удобное расположение между трассами М4 и Новороссийская; до Краснодара 38км, до Горячего Ключа 40км. Продаем по семейным обстоятельствам, переезжаем ближе к родителям. Все делали для себя. Цена очень приятная для таких условий. Дом жилой, капитальный, постройка 1965г., не имеет ничего общего с нынешними быстро возводимыми конструкциями. Теплый, сухой, светлый, чистый и комфортный. Отличная тепло- и звукоизоляция. В плане коммуналки - очень экономичный. Оставлены каналы от печи, думали ставить камин. Возможна продажа в ипотеку, небольшую рассрочку. Если удобно, в ватцап обращайтесь.
