1-этажный дом, 40 м2, на продажу в станице Калужской, Красная улица, 1

Продается огромный участок 32 сотки (по факту 50) возле речки в отличном месте. Расположение выигрышное. Соседствует с пустым участком только с одной стороны.Участок незатопляемый. С других сторон речка, дорога и лужайка перед  мостом. 
До водоохранной зоны 70м.На участке старый,но крепкий дом с пропиской и электричеством. Можно жить пока строитесь.В кране - минеральная вода со скважины 440м. Газ на участке.Возможность присоединить по заявлению еще 15 соток прилегающей территории. Подъезд - новый асфальт. Интересный двухуровневый ландшафт с огромными деревьями. Кто понимает - вопрос с отводом дождевой воды и канализации не стоит.  Земля-растет все(яблоки,персик,черешня,виноград,малина..) и нет проблем с поливом. Участок очищается и будет передан без лишней растительности. Школа, спортплощадка с тренажерами, поликлиника и магазины, почта все в радиусе 100м. Рядом автобусная остановка. Межевание сделано в октябре 2022г. Нет никаких ограничений по строительству.
Чистейший воздух предгорья.Покупали землю под проект - база отдыха на 8 домиков.Земля прекрасно подходит для выращивания ягодных культур, абрикосов. Рядом грибной лес с зайцами и косулями.  До Горячего Ключа 20мин.езды.Расширяется и асфальтируется трасса. До центра Краснодара 40 мин. кад.№ 23:26:0602006:26   23:26:0602006:141
Такая низкая цена за участок в связи с срочной продажей.
.