Описание
Пpодаётcя дoмoвладeние в уютной станицe Кaнеловскaя Cтарoминскoгo paйoна Краcнoдарскoгo кpая.
Двухкoмнaтный дoм с печным отоплениeм площадью 49 кв.м. c нeжилoй двуxкомнатной пpиcтрoйкoй 28 кв.м. с прилeгающим пpиуcадeбным учaстком 50 cоток. Земeльный учaстoк рacпoлагаeтcя на улице Энгельса, (ориентир – переулок Пушкина).
В доме имеются коммуникации: вода, канализация (септик), газовая печь (баллон), электричество, телефон, интернет с Wi-Fi.
Горячая вода в доме обеспечивается электробойлером на 80 литров. Дом тёплый саманный, оштукатуренный цементом, толщина стен порядка 45 см. Окна - двойные деревянные рамы. В доме имеется кухня-пристройка площадью 10 кв.м., 2 жилые комнаты, ванная комната с унитазом и ванной, есть подводка для установки стиральной машины.
На участке расположены хозпостройки: беседка, оплетённая виноградом, отдельно стоящая летняя кухня из шлакоблоков площадью 33 кв.м, небольшой навес для хранения дров, деревянный сарай, уличный туалет, септик.
На противоволожной стороне домовладения (нечетные номера улицы) – расположено поле размером с квартал – участок в центре станицы, зарезервированный под строительство новой школы.
Земельный участок домовладения находится в собственности, размер участка 50 на 100 метров. Имеется сад – яблони, груши, вишня, деревья сортовой черешни, несколько сортов столового винограда, клубника, крыжовник, фундук, слива, грецкий орех. Соседи хорошие. В доме в настоящее время прописан один совершеннолетний человек, гарантируется оперативная выписка, документы готовы к продаже, задолженностей, штрафов и обременений нет.
Станица Канеловская расположена в непосредственной близости от районного центра всего в 13 км. Действует регулярное автобусное сообщение со Староминской и железнодорожное (электричка) с Ростовом, в станице имеется детский сад, школа, почта, парк, дом культуры, администрация поселения, стационар, банкоматы, магазин Пятёрочка, аптека Апрель, железнодорожная станция, рынок местной сельхозпродукции. До Азовского моря (Ейск) - 70 км, до Ростова на Дону 100 км, до Краснодара - 200,до Чёрного моря (Джубга) - 260 км.
По всем вопросам звоните или пишите. Собственник. Оперативный показ в любое время. Продаю в связи со сменой места работы. Имеющуюся мебель оставлю по договоренности.
Разумный торг на месте приветствуется.
