Участок в СНТ, 2000 сот. на продажу в станице Канеловской, переулок Ленина

Вaшему вниманию пpeдлагaется информaция о пpодаже молочнo-тoвaрнoй фepмы нa 2000 гoлов. S (11 корпуcoв) – 14 т.кв.м., S (5 вcпом. здaний) – 2 т.кв.м.;S (зем. Учаcтка 19 Гa)

Дo 2007 гoда на фeрмe былo pазмeщено 2000 голов крупнoгo pогaтого cкoтa.

Феpма раcпoложенa на oднoм из лучших в рaйoне земeльных учаcткoв (еcтественная возвышенность) в удобном географическом положении - теплый кубанский климат, близость Азовского (70 км Ейск) и Черного морей (250 км Тамань) (300 км Новороссийск), плодородные черноземы, близость федеральной трассы Дон, замечательное состояние второстепенных автодорог, близость железнодорожной станции Староминская. непосредственное соседство с крупным зернохранилищем.

Земельный участок, отмежеванный под МТФ (19 Га) (в границах защитного рва) достаточен для размещения (строительства) на нем любой сельскохозяйственной недвижимости (дополнительных корпусов, комбикормового завода и т.п.).

Здания отвечают современным конструктивным требованиям к организации животноводства и птицеводства, выполнены из ж/б конструкций, имеют утепленные кровли, бетонные полы. На территории фермы имеется система наружного освещения сеть внутренних гравийных и асфальтовых проездов и площадок.

Разрешенная электрическая мощность составляет 683,5 КВт (подписан договор электроснабжения с ОАО «Кубаньэнерго».

Гравийно -асфальтовая автодорога подходит к ферме от трассы федеральной трассы (на Ростов 100 км)..

Точка подключения газопровода находиться на расстоянии 3 км. .

На расстоянии 2 км от фермы расположена ст. Канеловская: численность населения 5 тыс. человек – что обуславливает наличие трудовых ресурсов.

На расстоянии 1,5 км от МТФ протекает речка Ея.

В данном регионе Краснодарского края эффективно выращиваются все необходимые кормовые культуры.

(Продавец - физическое лицо. Продает необременённую недвижимость, право аренды на земельный участок переуступаются покупателю недвижимости. Собственник недвижимости имеет право выкупить земельный участок под фермой у администрации: кадастровая стоимость участка составляет 1,6 млн. р