Описание
Станица Челбасская, Каневской район
Собственник
Продаётся жилой дом и коммерческое помещение свободного назначения площадью 43 м² расположенное на коммерческом земельном участке земли площадью 292 м². Длина фасада участка 33 м. Имеется место для парковки. Также рядом с коммерческим помещением имеется место для постройки коммерческой недвижимости. Дом площадью 111,4 м², расположенный на земельном участке, площадью 1816 м² располагается по главной дороге в станица (федеральная асфальтированная трасса, М-4), отличный трафик транспорта (ходят несколько видов транспорта, автобусы (маршрутные, рейсовые и заказные), хорошая проходимость людей, большой поток туристов. Дом тёплый, 4 комнаты (2 спальни, зал, прохожая комната), кухня, санузел (ванная туалет). На земельном участке имеется: 1 холодная комната площадью 33 м², 1 тёплая комната площадью 10 м², два капитальных складских помещения: площадью 100 м² и 72 м² (имеются документы), есть большой огород (плодородная почва - чернозём), большой плодоносящий сад (фруктовые деревья). Имеются все коммуникации и удобства: электричество 220 - 380 Вт. (обычное и коммерческое), интернет (оптоволокно), газоснабжение в доме, водоснабжение в доме, водоснабжение на улице, скважина глубиной 33 м., канализация, индивидуальное отопление (газовый котёл), водонагреватель (газовая колонка), вывоз мусора (мусорные баки), навес, чердак, летний душ, туалет в доме и на улице, счётчики учёта на электроснабжение (обычный и коммерческий), газоснабжение, водоснабжение, освещение в доме, во дворе и на улице, дом, коммерческое помещение и участок находятся под видеонаблюдением, участок огорожен забором, два заезда с воротами, калитка. Есть место для строительства. Участок ровный. Находится недалеко от центра. В шаговой доступности: 2 школы, 2 детских сада, дом культуры, большой ухоженный парк, поликлиника, аптека, отделение почты, автовокзал, остановки общественного транспорта, АЗС, различные магазины, кафе, терминалы, банкоматы, пункты выдачи, пункты оказания разных услуг. Хорошие и тихие соседи. Находится в людном и цивильном месте. Отличная местность: хороший климат и красивая природа. Возле станицы имеется Челбасский Красный лес с живностью, в станице есть рыбная река. Станица цивилизованная. Также рядом расположены другие населёные пункты. Расстояние до районного центра - станица Каневская, самая большая станица в мире, 30 км, до города Краснодара 120 км., до Азовского моря 120 км. Отличное место для жизни и отдыха. Цена: 4 700 000 за всё. Возможны варианты обмена, рассмотрю иные предложения. Имеется всё необходимое для эксплуатации. Имеются все документы. Вся недвижимость юридически чиста. Нет никаких залогов, арестов, запретов, ограничений, обременений. Никто не прописан. Один собственник. Добавляйте в избранное. Обращаться по указанному номеру телефона, отвечу на все интересующие вопросы. Торг
