Описание
Уютный дом с садoм и летнeй куxней в станице Kанeвскaя — для жизни без суеты
Кpаcнoдapcкий кpай, ст. Кaневскaя, ул. Береговая, 84
Пpoдам уxоженный дом c учacтком в cамoй кpупнoй cтанице Pосcии — Каневскoй. Oтличное меcтoрacполoжeние: всeго 100 метpoв дo живoпиcной рeки Cредняя Челбаска, рядом новая набережная, центр станицы — в пешей доступности.
До Азовского моря — всего 70 км. Полный комплект для комфортной жизни — без суеты, без пробок, без толпы.
________________________________________
Что вы получаете:
✅ Участок 8 соток (807 м², межевание сделано)
• Ровный, прямоугольной формы
• Огорожен забором из металлопрофиля
• Заезд с двух сторон (Береговая и Азовская) — удобно, если решите строить или расширяться
• Плодоносящие деревья, виноград, орешник — свой сад без забот
• Асфальтированный подъезд
• Участок полностью готов —живи, наслаждайся, отдыхай
________________________________________
Дом 32,4 м² — комфортно для одного и идеально для пары
• Просторная комната с окнами на две стороны — светло и проветривается
• Полноценная кухня с кладовкой для хранения вещей и посуды
• Ванная и санузел внутри дома — не времянка, а всё по-человечески
• Водоснабжение - центральное
• Отопление — комбинированная газовая печь и плита (отопление - газовая форсунка), горячая вода — два накопительных водонагревателя
• Канализация – выгребная яма
• Капитальный ремонт крыши в 2022 г. — новая металлическая кровля с водостоками, софиты
________________________________________
Летняя кухня — ещё один плюс
• 12 м², капитальное строение из блоков на фундаменте с уютным навесом
• Вода и электричество подведены
• Новый бойлер, отопление — дровяная печка
• Можно использовать как гостевой домик или рабочую зону круглый год
________________________________________
Во дворе — летний душ и туалет, отделаны пластиком, аккуратно и гигиенично. Вода подогревается на крыше, бак установлен.
Парковка для 2 машин — бетонная площадка. Отмостка вокруг дома, удобные дорожки по участку.
Также на участке — металлический гараж с заездом с улицы.
________________________________________
Почему это идеальный выбор:
✔️ Подойдёт для постоянного проживания или дачи
✔️ Идеально для пары, ценящей тишину, природу и порядок
✔️ Отличный вариант для переезда из города — инфраструктура, река, экология, море рядом
✔️ Все документы готовы. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
________________________________________
Дом с участком в Каневской от собственника — без посредников и переплат.
Приезжайте — вы почувствуете, что это именно то место, где хочется остаться.
Звоните или пишите — покажу в удобное для вас время.
