Описание
Собственник.
Продаю земельный участок 98 соток на берегу реки Челбас в станице Каневской, Краснодарский Край. Зона Р-1 (рекреация).
Расположен на полуострове.
Общая площадь полуострова 2 Га
Находится в черте населенного пункта.
Точный адрес: ст. Каневская, пер. Садовый, номера с 1 по 15
Координаты для карт и навигаторов:
46.074394, 38.988451
Смотрите на карте:
- по фронту река, береговая линия более 100 м,
- по остальной части периметра идет ров шириной до 7 м.
Осталась только узкая полоса шириной 25 м и длинной 70 м для проезда на полуостров.
На нем сделана нарезка - 15 участков от 6 до 7.5 соток, по которым права зарегистрированы как ЛПХ.
Все в собственности одного физ.лица
См. по одному из кадастровых номеров 23:11:0603399:11
Полуостров на карте зонирования ПЗЗ Каневского района находится в зоне Р-1 рекреационного назначения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов недвижимости:
Обустройство мест для:
- занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками
- отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
- создание и уход за парками, городскими лесами, садами и скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, береговыми полосами водных объектов общего пользования,
а также обустройство мест отдыха в них.
Размещение объектов капитального строительства в качестве:
- спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов,
- устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (беговые дорожки, спортивные сооружения, теннисные корты, поля для спортивной игры, автодромы, мотодромы, трамплины, трассы и спортивные стрельбища),
- в том числе водным (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
- размещение спортивных баз и лагерей.
Полный текст выдержки из правил землепользования и застройки по зоне Р-1 вышлю по запросу.
Береговая полоса позволяет построить несколько причалов.
Ширина самой реки в этом месте более 200 метров.
Смотрите видео.
Для оплаты возможно использование ипотеки, лизинга.
