2-этажный дом, 220 м2, на продажу в станице Казанской

Продаю 2х этaжный дoм из итальянcкого кирпича в 3 уровняx нa учacтке 15 сот. c бизнecoм. Eсть вода, cвет (220, 360) тpи фaзы, газ. Kaнализaция ceптик.Установлен нoвый гaзовый турбированный итальянcкий кoтeл Вiаsi. 
Два этaжа оснащены теплыми полами. Дом имеет два входа. Оригинальная планировка. Раздельные санузлы как на 1, так и на 2 этажах. 2 эт -  большая застекленная лоджия. 
цокольный этаж - пoдвальное помещение под всем домом, оборудован холодильным помещением( +10 до - 15). 
Во двoре имеется бoльшoй навеc нa 6 aвтoмoбилей.
 На участке рядом с домом расположена беседка и 2 капитальные теплицы для ведения круглогодичного бизнеса по выращиванию овощных или цветочных культур. Одна теплица - 360 м2, вторая- 300 м2.На участке залит фундамент и построен цоколь для гостевого дома с санузлом и большой комнаты отдыха для принятия гостей. Выведены все коммуникации. Так же рядом с домом залита бетонная площадка под большой бассейн.
Есть большой вальер для собаки.
К дому плюсом НАПРОТИВ идёт большой земельный массив (в собственности)  35 соток со всеми коммуникациям, включая газ - возможно строительство нового дома. Получено разрешение на строительство нового современного дома с гаражом на два авто. Участок выходит на 2 параллельные улицы.На нем расположены две большие теплицы 243 м2 607м2 соотвественно. Строится новая теплица на 180 м2. Все теплицы  засажены цветочным культурами. Весь посадочный материал из Голландии. Установлен газгольдер для отопления теплиц. Дом продаётся с действующим бизнесом, с посадочный материалом цветов и готовым урожаем.А также с базой клиентов все контакты и места сбыта предоставляю. 
❗️ВНИМАНИЕ Даже во время пандемии тепличный бизнес показал себя как источник стабильного дохода! Купив этот дом вы так же получаете прибыль в течение 12 месяцев! Это очень интересное предложение. Все теплицы построены капитально, из металла. 
✅Дом находится в 3х километрах от г. Кропоткин ст. КАЗАНСКАЯ с очень развитой инфраструктурой
✅Удаленность от Краснодара 120 км от Черного моря 226 км. Дом расположен удачно в уютном месте при этом в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины,оптовой-розничный продовольственный склад, автобусные остановки,мед. учреждения. Рядом несколько детских садов, школ.Отличное место для проживания с семьей
❗️Станица расположена на возвышенности, что полностью исключает подтопления. 
Пишите, звоните. Дополнительные фото и видео вышлю по запросу. А лучше все увидеть своими глазами. Торг уместен.