Описание
Продам участок в предгорьях Кавказа, в станице Хамкетинской по улице Калинина, в тихом уютном месте рядом с рекой , в 10и км от Губской и 28 км от райцентра пгт. МостовскойУчасток состоит из 3х смежных участков , суммарно 72 сотки(0.72 га по документам, по факту с прилегающей зоной реки - 3.5 га), адрес участка - станица Хамкетинская, ул. Калинина 1/1, 21/1, 1А , в связи с законом краснодарского края размер участка не более 0.5 га, поэтому пришлось оформить несколько адресов .Назначение - Земли поселений, участок приусадебного типа для ЛПХ (ИЖС, только лучше) . Особенности участка - по фасаду центральная дорога, свет 3 фазы 15 квт, (новую линию ЛЭП 2 км вел ) , парковка на 20 автомобилей , забор - живая изгородь из взрослых 20-и метровых ясеней , выход к реке через участок 13 соток + там же щебень и пгс.Возможность бесплатного расширения за счет приусадебной территории - до 3.5 га .На участке за свой счет сделана дорога, доехать теперь можно круглый год и парковка, выкопан пруд, 2 колодца , так же есть природный родник , взрослый ухоженный яблоневый сад, в 500 м сосново-еловый бор, с другой стороны каштан европейский (400га), построены 2 дома соседям, на соседних участках (у меня самые дешевые цены на строительство) - 33 и 48 м2 .Участки ровные,не подтопляются , почва мягкая ,плодородная . (чернозем) . Прямо с участка открывается панорамный вид на гору Рязанова (775м) и Эквэцопка (1300м) , в 10 минутах хотьбы от участка на горе открываются панорамные вид на Главный Кавказский хребет, в тч на Эльбрус и самую высокую гору Кубани - Цахвоа! В общем тихое уютное место как для занятий сх так и туризмом, так же район славиться своими термальными источниками и чистейшим горным воздухом , описывать можно долго, лучше увидеть своими глазами!Участок планировался под турбазу, для семейного отдыха, но планы поменялись, жалко продавать но приходиться ! Можно весь разом купить или по частям (13 и 50 (63) или 8 и 50(58) соток) .ПС. Тест скорости интернета - на участке, со стороны реки, там где наихудший уровень сигнала и скорости .Цена до 1 сентября - отдам за 250, дальше буду продавать не спеша .Кадастровая стоимость всей площади свыше 1 млн руб, и продается не голый участок, а полностью подготовленный к строительству - свет, выпилен, облагорожен , косметический ремонт дороги своими силами (засыпал ямки,сделал отводные канавки) .
