Торговая площадь, 504.7 м2, на продажу в станице Холмской, улица Лысова, 280

Продаётся здание, арендуемое торговой сетью «Пятёрочка» (454,7 м2, договор аренды до декабря 2029 г.) и торговой сетью «ХлебоДом» (50м2).Здание расположено вдоль а/д А-146,  в направлении к курортной зоне региона (Новороссийск, Анапа), что обеспечивает дополнительный трафик автотранспорта, а также в непосредственной близости от административного и торгового центра станицы.Sобщ. ЗУ - 1030 м2. Здание обеспечено всеми коммуникациями, необходимыми для бесперебойной работы арендаторов, а также имеет большую собственную асфальтированную парковку.Обратите внимание: с момента открытия арендаторы достигли расчётного товарооборота, который не предполагает понижения арендной платы в дальнейшем, что очень актуально в последнее время!!!Арендный поток - 296 400 руб./мес.Окупаемость - 7 лет.