Описание
Участок углoвой пpaвильнoй прямоугольной фoрмы 8,0 cоток, фacады 28,0 и 43,0 м.
На тeppитopии учacтка располoжен капитальный киpпичный дoм, киpпичнaя лeтняя кухня, саpай и другиe мeлкиe xoз. пoстройки. Tак же поcажeны фpуктовые дерeвья, винoгрaд и pазличные цветы.
Кирпичный дом выпoлнен из белогo киpпича, площадь домa cocтaвляет 80,4 м2. Удачное ориентирование дома на южную сторону, позволяет максимально правильно использовать солнечный свет. В состав дома входят следующие помещения: 4 жилых комнаты, кухня, прихожая, ванная/туалет (совмещенная), коридор, веранда. Все комнаты отделены друг от друга дверьми. Остекление дома выполнено с применением качественных трехкамерных пластиковых окон. Веранда остеклена и выполнена из тех же материалов что и окна. В доме присутствуют все необходимые для жизни коммуникации (газ, свет, вода, канализация). Все коммуникации оснащены системами измерения (счетчиками). Отопление дома осуществляется при помощи газового котла.
Летняя кухня использовалась круглый год, так как в нее заведены все основные коммуникации (свет, газ, вода). В кухне установлен накопительный бойлер для подачи горячей воды. Кухня остеклена металлопластиковыми окнами.
Все документы на дом, землю и коммуникации в наличии, свежие, и полный пакет. Никаких обременений и прочих проблем нет! Дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, поэтому в данном случае можно применять материнский капитал.
Теперь немного о расположении дома. Дом находится в самом центре станицы Хоперской.
В пешей доступности (2-5мин.) располагаются: рынок (по понедельникам), магазины, школа 11 классов, амбулатория, парк, администрация (почта, отделение банка, библиотека, МФЦ), остановка общественного транспорта, дом культуры, детский сад, церковь. Так же в пешей доступности (10 мин.) можно прогуляться до реки и половить рыбу или просто отдохнуть.
Сама станица Хопёрская находится в Тихорецком районе Краснодарского края. Станица небольшая, но достаточно уютная. От краевого центра г. Краснодар удалена на расстоянии порядка 150 км, от побережья черного моря порядка 270 км. В районный центр налажено автобусное сообщение, в соседний город Кропоткин имеется частный маршрут. Дороги в станице заасфальтированы на 90%. Сотовая связь ловит без проблем, так как на территории станицы установлено несколько вышек сотовых операторов. Имеется связь 4G от МТС, а так же возможность проведения кабельного интернета.
