Описание
Продается кирпичное домовладение о.п. 62 кв.м. с магазином о.п. 35,5 кв.м., расположенные на одном участке в ст. Краснооктябрьской .Дом на высоком цоколе, полностью – полы, стены и даже кровля – утеплены по современным стандартам с использованием качественных материалов. В состав объекта входят четыре жилые комнаты смежно-раздельного расположения – просторные гостиная и холл и две изолированные комнаты. Фактическая площадь дома больше за счет пристроенной к дому литере «Г», где уютно расположились большая изолированная кухня и совмещенный санузел. В кухне имеется столовая зона, рабочая зона облицована керамической плиткой. Санузел также облицован керамической плиткой, установлена новая сантехника. Дом отапливается и снабжается горячей водой навесным двухконтурным газовым котлом. На все коммуникации установлены приборы учета. сплит-система, окна – экологичные деревянные стеклопакеты. Практически вся мебель и техника, находящаяся в доме, входит в его стоимость. Помимо дома во дворе имеется автономный кирпичный жилой флигель с собственным двухконтурным газовым котлом и водоснабжением. Здесь одна жилая комната и проходная кухня. Еще одна просторная удобная кухня имеется в кирпичной пристройке к дому. Здесь установлена газовая водонагревательная колонка. имеется большой благоустроенный погреб с отдельным входом. Также в этой пристройке расположен гараж на две машины. А для ценителей имеется настоящая русская баня с парной, в отделке которой только натуральная липа, с предбанником и душевой, облицованной кафельной плиткой. В тыльной части двора, отгороженной от основной забором, есть еще постройки различного функционала для ведения личного подсобного хозяйства и хранения, вольер для крупной собаки. Большой ухоженный огород с выходом к реке соседствует с молодым плодоносящим садом. Фронтальная часть двора выложена тротуарной плиткой, украшена цветниками и клумбами, обустроена металлическая конструкция, по которой плетется виноград. Земельный участок 25 соток, ширина Фасада 24,5м – есть место для строительства и благоустройства.Магазин смешанных товаров повседневного спроса состоит из торгового зала и подсобного помещения. Высота потолков 3,3м. Материал постройки – пеноблок, снаружи оштукатурен, кровля – металлопрофиль. Проведено водоснабжение, электроснабжение 380V, установлены системы противопожарной и охранной сигнализации. В просторном торговом зале установлены металлопластиковые окна и двери, сплит-система, торговое оборудование. Отопление магазина – двухконтурный газовый котел, помещенный в флигеле. Налажен активный поток постоянных посетителей, долгосрочное сотрудничество с торговыми компаниями. Перед магазином имеется большая парковка
