Описание
Продаю часть домовладения с земельным участком в ст.Красноярская, всё в собственности (год ввода объекта в эксплуатацию (реконструкция) - 2015 г.- подходит для жилищных программ т.к. необходимое условие - не старше 5 лет, а также под ипотеку и материнский капитал) общей площадью - 42.2 кв.м., жилая комната - 17 кв.м., кухня - 12 кв.м., теплая пристройка - 6 кв.м., сан.узел – 3,5 тамбур - 3,7 кв.м., автономная канализация (выгребная яма во дворе глубина 3 метра), 2 трубы водопровода: одна из собственной скважины во дворе, вторая - до колодца скважины (можно при желании продолжить и провести магистральный водопровод). По улице проведена новая ветка водопровода, находится через дорогу. Газ, свет - подключены. Домовладение построено из экологичного камня ракушечника (хорошие теплоизоляционные, звукоизоляционные, противорадиационные свойства), обложено кирпичом. После ремонта в 2015 г.: фасад дополнительно утеплен полистиролом 50 мм. (зимой тепло, расход газа минимальный) обшит металлическим сайдингом, произведена замена: шифера, окон (металлопластиковые), входной двери (металлическая), установлен забор и калитка из металлической высечки, внутри дома стены оклеены обоями, пол и потолок окрашены, установлено новое отопление: котел с коаксиальным дымоходом (экономичный), радиаторы алюминиевые, водяной насос, счетчик.Расположен на земельном участке площадью 2.2 сотки. Улица асфальтирована, проезжая часть не оживленная, уличное освещение непосредственно возле дома, местоположение: рядом магазин - 100 м., остановка -100 м. речка - 50 м., детская площадка - 50 м., школа и дет.сад - 1500 м., до районного города Цимлянск 2 км, в городе: ФОК с бассейном -6 км, Санаторий "Цимлянский"- 6,7 км, турбаза "Чайка" (на берегу водохранилища) - 7 км; общественный пляж (Цимлянское водохранилище). В городе Винзавод, Рыбзавод, Производства по переработке сельхоз. продукции, сельскохозяйственные предприятия, Цимлянский машиностроительный завод, Ремзавод (судомеханический). До Волгодонска 20 км (город с развитой инфраструктурой).Возможен обмен на автомобиль как с Вашей так и с моей доплатой.
