Участок под ИЖС на продажу в станице Красноярской, Гвардейский переулок

Продаю ровный участок под строительство. Место хорошее. Вода – линия через дорогу, (также есть возможность пробурить скважину – вода хорошая), свет по меже, газ проходит по участку, улица асфальтирована, проезжая часть не оживленная, уличное освещение непосредственно возле участка, местоположение: рядом магазин - 100 м., остановка -100 м. речка - 50 м., детская площадка - 50 м., школа и дет.сад - 1500 м., до районного города Цимлянск 2 км, в городе: ФОК с бассейном -6 км, Санаторий "Цимлянский"- 6,7 км, турбаза "Чайка" (на берегу водохранилища) - 7 км; общественный пляж (Цимлянское водохранилище). В городе винзавод, рыбзавод, производства по переработке сельхоз. продукции, сельскохозяйственные предприятия, Цимлянский машиностроительный завод, ремзавод (судомеханический). До Волгодонска 10 км (город с развитой инфраструктурой).Возможен обмен на автомобиль.