Участок под ИЖС на продажу в станице Крепостной

Продаётся участок под жилое строительство, базу отдыха, итд. Участок расположен за станция  крепостная в 2-х км.До города Краснодара 25 км.До Новороссийска 136км.Трасса м4 в 8 км от участкаОбщая площадь 9 628 кв.м.Участок разбит на 15 участковПо меже с запада уч, находится природоохранная зона охотничье угодье.В 6 км располагается поселок закрытого типа коттеджный поселок нефтяников.На участке сейчас расположено 28 мангальных зон, Участок со всех сторон огорожен 2х метровым забором.Въезд на территорию под шлагбаум.В летний период участок приносит 250 400к дохода на отдыхающих.Подъезд к участку 2 км гравийной дороги.На северо-западе находился дикий ручей, В 600м от участка протекает река афипс.Сам участок от гравийной дороги расположен в 500метрах.Участок имеет полный пакет документов, один собственник, земля в правее собственности. документы предоставляется при осмотре.Цена за сотка 150 000 руб.Состав земли чернозем.Кадастровый Номер: 23:26:1001015:745Участок находится вблизи природоохранной зоны, подойдёт под охотничье угодье, базы отдыха, частое жилье, коммерческое жилье.По всем вопросам обращайтесь, расскажем и покажем.