Описание
Срочно !!! Из-за срочного переезда !
Самая низкая цена по краю !
Материнский капитал не подходит. Рассрочка не рассматривается.
Срочная продажа либо ипотека.
В аренду посуточно, а также на длительный срок - не сдаётся.
Прошу обратить внимание, что это большая развитая станица со всей инфраструктурой: в станице 2 школы, 2 дет. сада, больница, 2 Магнита и Пятёрочка, WB, Озон, строительные и хоз. магазины, сберкасса, почта, пожарная часть, автосервисы, детская спорт.школа, детская худ.школа, дом культуры.
Это не хутора, не путайте, в которых две улицы, магазин и больше ничего нет.
Продаётся дом (хата) с участком от одного взрослого собственника в станице Крыловской Ленинградского района.
Общая площадь участка - 12 соток.
Под постройками + двор + сад - 6 соток, огород - 6 соток.
Удобный подъезд у асфальта без грязи, на тихой улице без постоянного шума машин.
Все соседи - приличные.
Дом - общая площадь - 80 кв. м. Четыре жилых комнаты + коридор + кладовка = саман, обложенный кирпичом. Пристроенные: просторная кухня + санузел + веранда = кирпичные. В доме зимой - тепло, жарким летом - прохладно.
Потолки невысокие 2,2 м. Дверные проёмы в третью и в четвертую комнаты низкие 1,7 м.
На восточной и южной сторонах дома - пластиковые окна Rehau, окно на северной стороне и 2 окна в кухне - деревянные.
На восточном фасаде на 3 окнах - рольставни.
Коммуникации - магистральный газ, отопление газовое, установлен двухконтурный газовый котел, свет - 5 кВт, вода водопроводная, на все коммуникации имеются договоры и платёжки. Всё в исправном состоянии.
В дальнейшем нужно будет положить осб +
линолеум на полы и поменять входную дверь, но это НЕ СРАЗУ, сейчас можно заходить и жить.
Во дворе 2 соединенных между собой септика, потребностей водоотведения хватит для большой семьи.
Хозпостройки ветхие. Переделывать, сносить, менять во дворе ничего не буду, иначе придётся менять ещё и документы.
Документы на дом и на землю - в полном порядке, межевание произведено.
Дом, как на фото.
В доме нет снаружи и внутри трещин, разводов, отсырелостей и т. п.
В доме никто не прописан.
Огород и сад - ухожены, постоянное сезонное возделывание.
Дом продаётся с мебелью, холодильником, стиральной машиной.
Участок можно размежевать на два по 6 соток и построить 2 новых дома, проживая в старом доме.
До райцентра ст. Ленинградская - 30 км.
Приехать осмотреть дом и оформить сделку - возможно в любое удобное время.
