Участок под ИЖС, 24 сот. на продажу в станице Крыловской, Пролетарская улица, 62

Продаёт собственник. Место расположение будущего дома позволяет создать на реке Ея - Вей Бординг Парк  длинною в 1 км, ширина 0,3 км на 10 человек одновременно .
Земля в собственности, разрешение на строительство на 10 лет .
На участке молодой фруктовый сад груши ,яблони, сливы ,вишня, черешня.
Все коммуникации – газ ,водопровод , канализация ,электроэнергия как для дома, так и силовая линия вдоль реки .
Место расположения до Ростов-на-Дону 115 км ,трасса М4. Краснодарский край  МО  Крыловской  район  станица  Крыловская Улица Пролетарская дом 62а.
Основные технико-экономические показатели — СТРОИТЕЛЬСТВО ПОД  ИЖС.
площадь участка – 2354,19 м2
площадь застройки – 269,26 м2
площадь мощения площадок и дорожек – 698,54 м2
площадь озеленения – 1386,39  м2
количество зданий – 3  
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА СТРОИТЕЛЬСТВА:
Принятое решение ген. плана выполнено на основании задания на проектирование в соответствии со СНиП 2.07.01-89* СП 30-102-99 и определено природно-климатическими условиями, положением участка, степенью его благоустройства и инженерной подготовки территории.
Проектируемая застройка расположена в  Крыловском районе, станице Крыловской по улице Пролетарской 62а.
Композиционное решение посадки дома и  застройки отвечает требованиям ветрозащиты, освещенности и инсоляции помещений и участка в соответствии со СНиП 2.07.89* «Градостроительство и застройка городских и сельских поселений».
При заинтересованности могу написать затраты и бизнес план.