1-этажный дом, 41.6 м2, на продажу в станице Курчанской, Канальная улица

Продается дом в станице Курчанская. 
На улице Канальная - самая тихая и спокойная улица станицы! Напротив дома расположен канал, по которому можно попасть в Курчанский лиман и Азовское море.
Есть возможность сделать свой причал прямо перед домом и хранить лодку. 
Планировка дома: комната 15,9кв.м, кухня 12,1 кв.м, коридор и совмещенный сан.узел.
Отопление газовое от двухконтурного котла, вода центральная( новые трубы от центрального водопровода сделаны 2 года назад), электричество, канализация - септик. На всё стоят счетчики, долгов нет. 
Есть подвал, блочная, пристроеная к дому кладовка для инструментов. 
Ремонт косметический : можно заехать, жить или использовать как дачу. Есть место для постройки гаража или жилого дома. 
На участке фруктовые деревья: инжир 3 куста, персик, груша, яблони 4 дерева, слива 2 сорта, миндаль, фундук. 
 Также можно пристроить ещё комнаты к дому при желании. Или второй дом. 
Условия продажи: только за наличные! 
Торг уместен! Также возможен договор с рассрочкой платежа. 
Звоните, обсудим варианты и договоримся!