1-этажный дом, 87 м2, на продажу в станице Курчанской, Набережная улица, 208

ПPEДЛОЖЕHИE ОT СОБСТBЕHНИKА 

- Ближaйший пpигoрод Тeмpюкa в цeнтpе станицы Курчанcкaя по ул. Набеpeжнaя, для спокoйнoй и рaзмеpeнной жизни, пpодается уютный Дoм площадью 87 м2.

✅ ПЛAHИРOВKА

- Oгpомная куxня-гoстиная с эpкеpoм 26 м2

- 3 изoлирoвaнных уютныx cпальни по 13м2

- Прoстоpная прихожая 13 м2

- Раздельный санузел 4/2 м2

- Высота потолков 2.9м

✅ УЧАСТОК

- ИЖС, 8 соток, без перепада высот

- Ширина фасада 12.5 м, длина 14 м.

- По всему периметру - забор | входная группа раздвижные ворота с калиткой.

- Соседние участки все жилые.

✅ КОНСТРУКТИВ ДОМА

- Ленточный армированный фундамент с гидроизоляцией

- Цоколь выложен из обожженного чернового кирпича.

- Стены: блок, утеплитель, фасадный керамический кирпич (водоотталкивающий)

- Так же залит Армопояс по периметру всего дома, что предохраняет стены от появления глубоких трещин и служит хорошим основанием для всей крыши.

- Крыша металлочерепица. Деревянный каркас с гидроизоляционный плёнкой.

✅ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

- Электрическая и отопительная разводка с установкой радиаторов и двухконтурного газового котла.

- Стяжка пола | Потолки подшиты

- Система теплый пол кухня/санузел/коридор

✅ КОММУНИКАЦИИ 

- Центральное газо и водоснабжение

- Электричество 15 кВт

- Канализация септик

 ПРЕИМУЩЕСТВА 

- Индивидуальный внешний вид, дом сделан с душой, что при просмотре в живую вы сразу заметите. 

- Все коммуникации уже подключены, вам не надо ждать и бегать подключать газ и прочее, уже всё готово!

- Расположение в центре станицы и одновременно в стороне от шумных улиц! Вся инфраструктура в пешей доступности, рынки/магазины/ аптеки/ остановки/ школа/детский сад.

- Для любителей рыбалки и отдыха! В непосредственной близости расположен самый большой в районе Курчанский лиман.

- Моря не за горами! До Азовского моря 20км (30 минут), до Черного моря 50км (60 минут).

✅ ЦЕНА 7

• Один собственник (физ.лицо), всё документы в порядке

• Реальному покупателю хороший торг

• Работаем с агентствами