Описание
Зeмли Насeленных Пунктoв, Собственник. (Фaсaд)20м*60м, ровный , сухой, без стрoeний. Boдa пo меже. Электроcеть 15-20 метрoв. Ипoтeку paссматpиваю.
Фаcaд cмoтpит нa асфальтиpованную доpогу Teмpюк- Анaпа,.
Cпpавoгo боку участка, вдоль всей длинны участкa, прeдусмотрeн тexнический пpоезд, около 4 м шириной. Занимать его нельзя, но сделать себе дорогу, чтобы участок разделить на два хозяина, можно. Сделав один въезд с фасадной стороны и один с боковой. Подробнее можете узнать в администрации Курчанской, у них информация данная есть
В данном районе уже построены и строятся частные дома.
На участке, на фото, видно большое дерево зрительно разделяет участок на пополам (словно просится на два хозяина) его пилить не стали, смотрится органично на участке.
Направление участка с севера на юг, от севера и запада участок закрыт деревьями.
К построенным домам ведут полевые дороги.
При желании, на карте видно, можно сделать собственный подъезд к участку с асфальта- 25 метров , в принципе мы так и выбирали, чтобы свою дорогу проложить от асфальта и сделать подъезд со стороны тополей от федеральной трассы.
Лишние деревья удалены в 2022 в июле провели опил, колышки установлены по реальным границам участка. В 2023 на месте не были, не косили.
Участок отличный, и его расположение, и близость к трассе, и важным объектам для жизни.
Данный район Курчанской считается новостройкой. Сама станица имеет школу, дет. сад, сетевые супермаркеты, остановка общественного транспорта, аптека, отделение почты, с/х ярмарка, рынок местной аграрной продукции, отделения МФЦ и сбербанк. Так же имеется в 10 мин. ходьбы от участка, через дорогу, в сторону лимана "Магнит"
Когда покупали ориентировались для постоянного проживания, поэтому старались выбрать более адекватное место, но жизнь внесла свои коррективы.
Ближайший электрический столб в 20 метрах от участка, на фото рядом с машиной его хорошо видно.
Расположение:
-20 мин ( на разрешённой скорости) машиной до Азовского моря(можно автобусом),40 мин на машине до Черного моря и Крымского моста, 15 минут пешком лиман.
-Рядом с участком автобусная остановка. "Магнит," в сторону лимана, 10 минут пешком.
-В центре станицы есть еще магазины.
-В Темрюке отличное транспортное междугороднее сообщение, более 20ти направлений по России.
-До аэропорта в Анапу и ЖД 30мин. на машине, можно автобусом. Есть ЖД еще ближе, в Славянске на Кубани.
-Если интересует работа, то машиной 30-40 мин до нефтяного терминала "Таманьнефтегаз"( на берегу Черного моря) Все это сами посмотрите на карте в Яндексе.
Если мы в разных городах, сделка не проблема, можно провести сделку через Сбербанк
Если не возьму трубку, пожалуйста перезванивайте, не всегда бываю в зоне действия сети. Или оставьте тут сообщение для меня. Отвечу обязательно
Данные для проверки участка, если желаете: 23:30:1302010:34 адрес Курчанская ул Кирова 2/12 Собственник один-я, Егорова Алена Николаевна.
Строиться можно, разрешение до трёх этажей. По документам земли населённых пунктов. документы готовы.
