Участок под ИЖС на продажу в станице Курджипской, улица Ленина

Продаю участок на берегу живописной горной реки Курджипс, в туристическом месте русского Кавказа. Участок находится в республике Адыгея, Майкопский район, станица Курджипская, ул. Чкалова, 40. От Майкопа 23 км по асфальтированной трассе.По документам площадь участка 15 соток. По факту, он больше (около 20 соток) и есть возможность ещё продлить его в сторону реки, тогда площадь будет около 25 соток.Участок расположен на спокойной тихой улице, удален от трассы, подъезд асфальтирован.На участке имеется дом и баня (под снонс или восстановление), плодовые деревья, растёт вкусный виноград, земля плодородная. Сейчас участок конечно зарос.На берегу реки можно устроить беседку, мостки, рыбачить и отдыхать. Неподалёку имеется песчаная отмель, лес с грибами и ягодами.Газ через дорогу.Я единственный собственник, все документы на руках и готовы к продаже.