Торговая площадь, 577 м2, на продажу в станице Кущёвской, Ленинградская улица, 30А/2

Продается капитальное торговое здание с Долгосрочным арендатором. Здание арендует  федеральная сеть супермаркетов «Пятерочка», занимает 600кв.м, срок аренды 10 лет. Открылись в 2018г. Локация  в 195 км от г.Краснодара, от г.Ростова-на-Дону — 80 км расположена на федеральной трассе М4.
Население-32 000 человек. В станице 8 градообразующих предприятия население растет с каждым годом.
Площадь торгового помещения- 600кв.м. (собственность физ.лицо). Капитальное нежилое.
Участок-    12,08сот (собственность). Магазины
Свет-120кв.т.
Эжность-1.
Высота потолков-4м
Сдан в эксплуатацию по разрешению на сторительство-2017г.
Вода-скважина.
Канализация-септик.
Отопление-электрическое.
Форма собственности-физ.лицо.
АП-405 000 рублей в месяц.
ГП-4 860 000руб.
Окупаемость- 11 лет.
Стоимость-54 000 000 рублей.
Без комиссии с стороны покупателя.

Градообразующие предприятия:
1.Кущевский молокозавод 
2.Кирпичный завод 
3.Кущевский литейно-механический завод 
4.Хлебокомбинат Кущевского района
5.Цех по производству семечек «От Мартина»
6.Кубанская фабрика «Комус» (упаковка)
7.ООО «НовоПласт-Юг» (производство пенопласта)
8.Мебельное производство ИП "Фененко И.А."