Участок под ИЖС, 8 сот. на продажу в станице Кутаисской

Продается участок 8 соток (840 кв.м) под индивидуальное жилищное строительство в ст.Кутаисская Горячеключевскогой района в Краснодарском крае. Отличная транспортная доступность (полностью асфальтированная дорога до станицы, асфальтированная центральная улица). К участку подходят все коммуникации: газ, водопровод, канализация, электричество (газ через подземный трубопровод вдоль улицы, электричество по ЛЭП на улице, водопровод по соседней улице). Участок плоский, расположен на возвышенности, что защищает его от затопления во время сезонных паводков. Участок угловой, подъезд с двух сторон. 
Станица расположена в экологически чистом районе, рядом нет и никогда не было никаких тяжелых производств. Земля плодородная, в паре километров от населенного пункта расположены крупные фермерские пахотные земли. Рядом лес и река, а также два чистых озера. Соседи в основном из Краснодара, фактически станица используется как дачный поселок, однако по закону таковой не является, т.е. возможна регистрация по адресу и постоянное проживание. 
Населенный пункт расположен примерно в получасе езды на автомобиле как от Горячего Ключа, так и от Краснодара, час езды до моря, полчаса до аэропорта Пашковский. Близлежащие леса используются для лицензированный охоты, в станице есть клуб охотников и рыболовов. Летом из-за близости леса чуть прохладнее, чем в городе, что делает жизнь в станице еще более комфортной.
Возможен торг в случае быстрого выхода на сделку.
Участок полностью размежеван, находится в собственности, сделка от собственника.