Описание
Продается добротный дом в ст. Ладожской со всеми коммуникациями (газ, вода, свет, интернет [оптоволокно]).
Дом саманный на высоком фундаменте, за счет этого в доме постоянный микроклимат с нормальной влажностью помещений. Толстые стены (40 сантиметров) отлично сохраняют теплоизоляцию - летом прохлада, зимой - тепло. Остальные строения - кирпичные, погреб - шлакоблок.
5 комнат жилой площадью 67 квадратов, плюс благоустроенный коридор соединяет дом с кухней, ванной, туалетом и котельной, стоящими отдельно от жилого дома (не входят в жилую площадь). Широкий фасад.
Имеется кирпичный гараж с ямой. Во дворе места для 3-х машин.
Дом располагается на малопроезжей улице, но в то же время недалеко от центра: 15 минут пешком до центра, 10 мин. пешком до ближайшей школы.
Во всем доме м/п окна и входные двери, в 2020 г. проведена основательная замена крыши дома, в 2021 г. внешний косметический ремонт. Внутри так же сделан приятный косметический ремонт, не требующий вложений – заходи и живи. Юридически дом и земельный участок «чистые», каких-либо запретов, ограничений, обременений, арестов, залогов, кредитов, ипотек – нет.
На участке есть плодоносящий сад: черешни, вишни, яблоки, груши, сливы, персик, кизил; ухоженные плантации малины; кусты смородины, ежевики; два виноградника (белый, черный); много цветов; летний туалет и душ, большой подвал и другие хоз. постройки.
Дом идеален для проживания большой семьи, разведения домашнего хозяйства и садоводства.
Мебель и частично бытовая техника остается в доме (по договоренности).
Ладожская – станица с развитой инфраструктурой: 5 детсадов, 3 школы, музыкальная школа, дом творчества, техникум, поликлиники (детская, взрослая), вет. клиника, сельсовет/администрация, храм, рынок, магазины, автобусные маршруты, ЖД, проходящая автотрасса. Располагается в 20 км до г. Усть-Лабинска (районный центр) и в 80 км до г. Краснодара.
Рядом река Кубань, родник. По станице асфальтированная дорога.
Дом в аренду не сдается, только продажа. Возможен торг.
