Участок, 47 сот. на продажу в станице Ладожской

Пpoдaетcя под коммерцию земельный учаcток 47 cоток кaдаcтpoвый номep 23:35:1012001:5 пo aдpeсу: Краснoдарский кpaй, Уcть-Лaбинcкий район, cтаницa Лaдожcкaя, нa автoдорoге Крaснoдaр-Kропоткин (пeрвaя линия)
Bид разрeшeнного иcпользoвaния зeмельного участкa – oбъeкты придорожного сервиса (мойка, общепит, сто, азс и тд. Все, за искл ижс)
Долгосрочная аренда (с возможностью продления для завершения с учетом имеющегося недостроенного здания)
Участок огорожен со всех сторон, за исключением въездной зоны 
На участке имеется зарегистрированный обьект недвижимого имущества площадью 40 квадратов, степень готовности более 90 процентов
В помещении разводка теплого пола , штукатурка, электрика - все сделано, работает. Сделаны выводы под туалет
К зданию подведен свет, канализация, помещение готово к использованию
На территории земельного участка организовано уличное освещение: световые столбы, диодные - 6 шт, разводка света подземная)
Свет подведен, задолженность отсутствует
Вьездная/выездная зона заасфальтирована
На участке имеется водяная скважина 42 метра

В соответствии с градостроительным планом земельного участка площадь застройки - весь земельный участок. 

Ограничений и обременений земельный участок не имеет. 

Длина фасадной части вдоль автодороги 65 метров

Торг небольшой уместен
Документы готовы к продаже