Описание
Двухэтажный новый дом в станице Ленинградская (р-он СКВО). Построен в 2022 году, земельный участок 12 соток, есть плодовые деревья 2-4 года (черешня, вишня, груша, яблоня, слива, абрикос, виноград), некоторые уже плодоносят. В доме подключены все коммуникации: комбинированное отопление(1 этаж - полностью теплый пол, 2 этаж - радиаторы), вода, свет (разводка сделана профессионально, разделена на несколько автоматов, выделена трехфазная линия), вентиляция.
На первом этаже находится гостиная (23 кв.м), кухня (12 кв.м), коридор (12 кв.м), бетонная лестница-монолит на 2 этаж, ванна (8 кв.м), туалет (санузлы раздельные). На втором этаже - 3 спальни, коридор, выход на балкон (остекление с SOLAR покрытием, профиль австрийский, S балкона - 7,5 кв.м), туалет с умывальником и гигиеническим душем.
Дом очень теплый, на первом этаже пол выложен плиткой из керамогранита, ванна и туалеты также оформлены итальянской плиткой. Дом имеет веранду с теплым полом и двумя входами (железные двери с МДФ накладками и многопрофильными замками). Сделана отмостка вокруг строения и два внешних крыльца (оформлены клинкерной немецкой плиткой под цвет цоколя). Фасад выполнен в классическом стиле - декоративная штукатурка окрашена в теплый песочный цвет, цоколь отделан под натуральный камень. Строили для себя, продаем по семейным обстоятельствам. Земля на участке удобрена, мягкая, плодородная, есть котлован для летней кухни или гаража, яма под септик. Забор выполнен из металлопрофиля с драп-покрытием (фасадная часть), крыша - из высококачественной металлочерепицы с 50-летней гарантией, чердак утеплен минватой.
Дом готов для проживания, натянуты потолки, установлены светильники, на втором этаже - ламинат, стены окрашены колером. Реальному покупателю - хороший торг. Документы готовы, один собственник.
