Описание
В связи с переездом предлагается к продаже теплый и уютный дом для круглогодичного проживания, расположенный по адресу: Ростовская область, Багаевский район, станица Манычская (Волгодонское направление).
Общая площадь дома: 57 кв.м, жилая 35,4 кв.м. Земельный участок 10 соток.
Коммуникации: газ магистральный в доме, вода в доме. Отопление газовый котел. На территории участка 2 скважины. Проведен интернет (оптоволокно).
Дом кирпичный, построен в 1991 году, в собственности с 2011 года. В 2015 году был проведен кап.ремонт, установлены пластиковые окна, дом обшит сайдингом с утеплением.
В доме 3 комнаты (20 / 8 / 7,4 кв.м). Установлена новая сплитсистема.
Кухня 7 кв.м, газовая колонка, газовая плита, мебель корпусная.
Санузел совмещенный. Душевая кабина. Также на участке имеется летний душ и туалет.
В доме есть лестница на чердачное помещение (35 кв.м), которое можно оборудовать под мансарду.
Участок ровный, сухой. Сад с плодовыми деревьями, кустарники, розарий, шикарный виноградник.
Двор и дорожки выложены тротуарной плиткой. Есть въезд на 2 машины + капитальный просторный гараж на 1 машину.
Также на территории участка построены летняя кухня с погребом, птичник, беседка, мангальная зона. Есть контейнер для хранения инвентаря.
Новый забор из профиля на фундаменте.
Инфраструктура: школа, детский сад, амбулатория, почта, аптека, Сбербанк, церковь Параскевы Пятницы (1878 года), магазины.
Тихое и экологичное место с отличным круглогодичным подъездом.
Автобусная остановка в 2 минутах от дома.
Расстояние до Ростова 55 км, до райцентра (станица Багаевская) - 23 км.
Станица омывается двумя реками Дон и Маныч - рай для любителей рыбалки!!! Экологичное и очень комфортное место для тех, кто хочет избавиться от городской суеты и жить в гармонии с природой.
Дом полностью меблирован и готов к проживанию. Оперативный показ в удобное время! Прямая продажа! Торг уместен. Также возможен обмен (при необходимости с доплатой) на дом в ближайшем Подмосковье.
