2-этажный дом, 96.6 м2, на продажу в станице Манычской, Озёрная улица, 3А

! Продаю два участка общей площадью 16 соток (продаю только вместе ) !

✅  на участке 6 соток стоит основной дом 96,6 кв.м с большой мансардой с который чудесный вид на поле и р. Дон, также на участке есть железный гараж и подсобные постройки.
В доме сделаны все коммуникации:
- Есть вода из скважины или можно подключить от центрального трубопровода
- Трехфазное электричество
- Газ введен в дом но не подключен
- Есть двухкамерная сливная яма
- По первому этажу проложен водяной теплый пол
- Дом утеплен и обшит сайдингом
Много плодовых деревьев,  кустарников и виноградник.

✅  на втором участке 10 соток, находится каркасный домик 30 кв.м из которого выйдет отличная баня или гостевой домик, канализация, вода и электричество введены.

В станице хорошо развита инфраструктура, есть магазины, школа и детский сад, а так же храм. До реки Дон 5 минут пешком и до реки Маныч 10 минут. Известное место для рыбалки , отдыха и проживания в тихой и экологически читой местности.

Прекрасное место, на краю станицы, что позволит при желание еще докупить участки. 

При покупке до 31 марта в подарок алюминиевая лодка на 6 человек.