Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в станице Манычской, Советская улица, 112

CPOЧНO, цена cнижена!
Участoк прaвильной фopмы 15 сотoк для индивидуaльнoго жилищнoгo cтpoительства (ИЖС) на беpeгу Дона! Прекpacное мecтo для поcтpoйки собcтвенного дoма, дачи или дoмикoв oтдыxa. Зeмeльный участoк наxoдится в Багаeвcком paйoнe, станица Мaнычcкая, улица Сoвeтская, 112-а, 500 метров от берега реки Дон. К Дону удобный подъезд, а также удобный спуск для лодки или катера. Рядом хороший причал. ОТЛИЧНАЯ РЫБАЛКА круглый год!!! (одно из лучших мест в Ростовской области). Пейзажные места с чистым воздухом. По границе участка газ, вода, свет. Земельный участок находится в элитном районе.
Район расположен вдоль русла реки Дон, что означает благоприятные условия для развития отдыха и туризма. На территории района размещены около 85 баз отдыха. Богатейшие охотничьи угодья привлекают любителей охоты!
В станице есть Церковь Параскевы Пятницы (также известна как Войсковой казачий собор) ― православный храм. Построена в 1904 году и является объектом культурного наследия! Собор действующий, идут реставрационные работы.
Также в станице есть: начальная школа (соседнее здание), средняя школа, магазины, пекарня, амбулатория, гостиница для животных, клуб охотников и рыболовов, сельская администрация, остановка общественного транспорта.
Участок в аренде у государства до 2043. Земельный участок предназначен для строительства жилого дома с дальнейшим правом выкупа после строительства и оформления жилого дома в собственность за 3% от кадастровой стоимости.  Данное право выкупа предусмотрено земельным законодательством РФ. Продается по переуступке права аренды.

Цена указана за весь участок!

Кадастровый номер: 61:03:0040126:325
Я СОБСТВЕННИК!

Все интересующим вопросы по телефону