Склад, 5184 м2, в аренду в станице Марьянской, Северная улица, 1

Тип объекта: складской комплекс. Адрес объекта: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Марьянская, ул. Октябрьская, 122 Общая площадь объекта: 5 184 кв.м. Свободная площадь: 5 184 кв.м. (вводится в эксплуатацию в декабре 2020 года) Высота потолков: 12,5 метров, рабочая высота 10 метров. Рампа: каждые ворота оснащены докшелтерами. Способ погрузки: фронтальная. Парковка: есть для легковых, и грузовых автомобилей. Коммуникации: электроснабжение – 100 кв.т., водоснабжение, водоотведение, отопление. Входная группа: на каждую секцию одни ворота с докшелтером + мобильная рампа. Полы: шлифованный бетон + топпинг. Стены: сэндвич-панели. Системы противопожарной безопасности: система пожаротушения(спринклерная, наружный и внутренний пожарный водопровод), пожарная сигнализация. Инженерные системы: система вентиляции воздуха, система периметрального видеонаблюдения, волоконно-оптическая связь. Стоимость: 235 рублей за 1 кв.м. в месяц. Арендная ставка включает в себя: охрану внешнего периметра, техническое обслуживание здания, стоянку легкового транспорта на 20 мест. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно по фактическим затратам. Система налогообложения: ЗАО без НДС. Примечания: Складской комплекс на данный момент состоит из двух отдельно-стоящих зданий, каждое площадью по 5 184 кв.м. Здания склада поделены на секции, площадью 1152 кв.м. и 1728 кв.м. Рассматривается аренда отдельными секциями. Складской комплекс находится на огороженной территории и имеет большую асфальтированную площадку для парковки и зоны погрузки-разгрузки, позволяющую свободно маневрировать крупнотоннажному транспорту. Складской комплекс класса «А» находится в хорошей транспортной доступности, а именно: в непосредственной близости к трассе Р­251 «Краснодар­Темрюк», а также его близость к аэропорту Краснодара, железнодорожной станции «Полтавская» и морским портам в Новороссийске, Туапсе, Анапе и Ейске. На охраняемой территории комплекса установлен пост охраны и пункт видеонаблюдения.