Описание
Срочная продажа!Новый дом 70 м2. на участке 8,5 соток, в станице Марьянская (16 км от г. Краснодар). Построен в 2018 г. по канадской технологии (каркасный). Хорошее место, все в шаговой доступности (школа, рынок, магнит, сбербанк). Широкая улица, отличные подъездные пути. Строили для себя только из качественных материалов. Пониженная теплопроводность и энергоёмкость каркасной стены обеспечивает прохладу в жару и тепло зимой – эффект термоса. Материал внешних стен – плита ЦСП высокой прочности. Фундамент свайно-винтовой. Утеплитель - каменная вата 150 мм.2 спальни, с/у совмещенный, удобная гардеробная-кладовка, большая кухня - гостиная с панорамным окном и выходом на уютную террасу. Вам остается только сделать косметический ремонт по своему вкусу. Высота потолков 2,8 м.С гостиной и террасы открывается шикарный вид на лес, поля и горы. Отопление электрическое (конвекторы). Зимой в среднем выходит 3-3,5 т.р. в мес. за всё, включая отопление.Электричество 3 фазы 15квт. Скважина с хорошей водой, септик, высокоскоростной Безлимитный интернет, Сплит-система, бойлер для горячей воды. Газ и центральный водопровод проходят по границе участка. Участок вспахан, земля плодородная. Вода для полива разведена. На участке посажены молодые деревья хороших сортов. Есть хоз. постройка для хранения, уличный туалет.Земля категории ИЖС в собственности. Место высокое – не затапливается. Дом оформлен как объект незавершенного строительства. Оформление документов для регистрации жилого дома на завершающей стадии. Продаю в связи со срочным переездом за минимальную цену. Только наличка. Обмена нет – уезжаем в другой регион. Без процентов и комиссий. Я собственник.Станица Марьянская большая, расположена между станицами Елизаветинская и Новомышастовская. От Краснодара в 16 км. В станице развитая инфраструктура: сетевые магазины, ДК, СТО, банк, аптеки, рынок, фитнес-клуб, школы, детские сады, поликлиника, парк, места отдыха, бары и т.д. В станице много производств, с работой проблем нет. Автобус до Краснодара ходит каждые 15-20 минут. До Черного моря - 150 км, до Азовского моря – 130 км.На все вопросы отвечу по телефону.
