2-этажный дом, 106.6 м2, на продажу в станице Марьянской, улица Ленина

Продам тёплый каркасный дом в 20 км до знака Краснодар, в ст. Марьинская в тихом месте.

10 минут пешком до остановки автобуса. В станице 3 садика, 4ый строится рядом, 2 школы. Магазин в 5 минутах. От дома до асфальта 130м отсыпанной дороги.
Дом строили для себя из сухой строганной доски в 2019г, под контролем. Фундамент из буронабивных ж\б свай в количестве 30шт.

В доме сделан ремонт. Центральное водоснабжение подведено до участка, но не подключено, пока пользуемся скважиной 30м, в доме давление всегда 3.2бар, автоматика в кладовке, удобно обслуживать гидроаккумулятор на 50л и менять фильтр. Для готовки и питья стоит фильтр обратного осмоса, накипи нет. Канализация септик 6кубов. Электричество 15 кВт. Газ по меже.

В доме 3 изолированные спальни на втором этаже и огромная кухня-гостиная. Из кухни вход в кладовку для припасов и посуды, в кладовой есть возможность спрятать бойлер. Так же на первом этаже располагается рабочий кабинет. На каждом этаже по полноценному санузлу. Центральный вход организован через тамбур-гардеробную, из гостиной выход на террасу.
Сделан Евроремонт! В комнатах зеркальные ниши под встроенные шкафы. Детская комната с нишей под шкаф, подростковая кровать из берёзы с матрацем. Второй этаж и лестница (для безопасности детей) покрыты ковролином.

Чердак большой, позволяет хранить много вещей, на него ведёт 3х контурная хорошо утеплённая складная лестница FAKRO. 2 сплит-системы 7рка в кабинете и 9ка в большой спальне, один напольный кондиционер в гостиной 9ка, который ещё может работать как воздушный насос, выкидывая воздух наружу. При желании на его место можно установить бризер. Электрический теплый пол в гостиной и сан узлах (если зимой не отключать, выходит экономно). Хорошее видеонаблюдение и проф. сигнализация с доступом извне по паролю для всей семьи. Оптоволокно (интернет) до 200 мегабит.

Вам остаётся вся техника и мебель. Заезжай и живи.