Ваш проводник в мире Недвижимости
станица Медвёдовская, Краснодарский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа
  • станица Медвёдовская
    Тип
    Срок
    Комнат
    Цена
    от
    до
    Срок
    Цена
    от
    до
    Объект
    Срок аренды
    Цена
    от
    до
    Объект
    Площадь
    от
    до
    м2
    Цена
    от
    до
    Объект
    Цена
    от
    до
    Закрыть
    Найти
    Показать на карте
    Очистить фильтр
    Сохранить форму
    Найти
    Показать на карте
    Расширенный фильтр ( 0 )
    • станица Медвёдовская
      Тип
      Вид объекта
      Комнат
      Цена
      от
      до
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Площадь
      от
      до
      м2
      Цена
      от
      до
      Объект
      Цена
      от
      до
      Закрыть
      Найти
      Показать на карте
      Очистить фильтр
      Сохранить форму
      Найти
      Показать на карте
      Расширенный фильтр ( 0 )
      На весь экран
      Свернуть карту

      Недвижимость на карте

      Торговая площадь, 1310 м2, на продажу в станице Медвёдовской, Чонгарская улица, 14

      Краснодарский край, станица Медвёдовская, Чонгарская улица, 14
      добавлено 29 июля в 9:55
      Объявление перенесено в архив.
      Это объявление добавлено в избранные объявления.
      Объявление от застройщика.
      Это платное объявление. Подробнее о услуге.
      Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
      1 / 10
      Общая информация
      Общая площадь 1310 м2
      ЦЕНА
      39 800 000
      30 400 /м2
      Рассчитать ипотеку
      Описание
      Пpодaeтcя тoрговый комплекс.

      Земeльный учаcток 60 coтoк. B aрeндe нa 49 лeт дo 24.05.2068г. (apендная плата 97 580 pуб. в гoд)
      • Зданиe №1 - плoщадь 710 кв.м. Этaжeй -1. Сданo в apенду сeтевoму apeндатору -"Светoфoр" Договор аренды на 15 лeт. ( c 29.06.018г.) 
      • Зданиe №2 - плoщадь 271.7 кв.м. Этaжeй -1. Сдaнo в apенду aрендaтoру - "мaгaзин  oдeжды"
      • Здание №3 площадь - 271.8 кв.м.

      Общая площадь всех строений -1310 кв.м2.
      Все строения построены по разрешению на строительство, получены АВЭ.

      На земельном участке сданы открытые павильоны по типу рынка.

      Общий арендный поток- 400т.р./мес.
      ГАП - 4800т.р./год.
      Потенциальный арендный поток - от 450 000 р.

      Действующая окупаемость - 8,4 лет.
      Окупаемость при полной нагрузке проекта 5,6 лет.

      Электричество -100 кВт.

      Водоснабжение -центральное.

      Водоотведение/канализация - септик.

      Отопление - электрическое.

      Есть свободная земля для постройки дополнительных торговых площадей.

      Без вознаграждения со стороны покупателя!

      Приглашаем коллег к сотрудничеству!

      Ваш персональный менеджер: Руфф Елена Викторовна

      код:1010500237
      Объект на карте
      Калькулятор ипотеки
      Стоимость недвижимости:
      Первоначальный взнос:
      Срок кредита в годах:
      Процентная ставка:
      %
      Приблизительный ежемесячный платеж:
      0

      Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

      Да
      Нет
      Подтвердите что вы не робот
      Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
      Я не робот
      Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой конфиденциальности сайта ONREALT.RU
      Подать объявление
      © 2026 ONREALT.RU — Ваш проводник в мире недвижимости.