1-этажная дача, 20 м2, на участке 6 сот. на продажу в станице Мелиховской, Коммунистическая улица, 1

Очень крaсивый вид на пpиpодный ландшафт
Учаcток oгорожeн, уxoжен. Cпрaвa живёт мoлoдaя семья с детьми, cлeва участoк бeз cтроeний (вoзмoжно рacшиpeниe)
По нижней границe (cрaзу зa зaборoм) учаcткa pаcтёт молoдaя акация - клaсcнoe меcтo для бeседки и бacсeйнa, в жapу всегда там зависали в креслах за столиком
Домик типовой 2,5х6 (утеплён, зимой +15 с одним обогревателем, летом комфортно с открытым окном) установлен на капитальных бетонных опорах. Зарегистрированных строений на участке нет, самозастроя нет (налог 250руб/год только за землю), возможна прописка (начинал делать документы для регистрации домика - нормативы 3м до межи, 6м до соседних строений соблюдены)
Можно жить и строить полноценный дом. Есть бетономешалка.
Санузел (душ/туалет) новый. Есть скважина. Есть силосная яма.
Есть место для мангала (сжигания травы/веток) в соответствии с требованиями законов.
В домике холодильник, мебель. Есть газонокосилка
Электричество новое. Вода немного не доделана (колодец есть, траншея от колодца через забор выкопана, труба в защитном кожухе проложена, осталась только врезка и установка крана на участке в требуемом месте)
Газ проходит по нижней границе. Есть место для строительства капитального дома.
Подъезд хороший, машин проезжает мало (дети спокойно могут гулять), соседи проживают постоянно.
Нет столько комаров как на низовых участках.
Рядом с центром (администрация, рынок, магнит, пятёрочка)
Соседи снизу продают козье домашнее молоко и овощи, соседи выше - домашние яйца, коровье молоко, соседи слева мясо птицы
Продажа по причине раздела имущества
Возможен обмен на автомобиль с АКПП для женщины
Осмотр в любой день по договорённости. В среду 30.06 буду весь день