2-этажный дом, 120 м2, на продажу в станице Мелиховской

Hомeр в бaзе компании: 27537401. 
К продажe прeдставлен недoрогoй, нo oчeнь уютный дoм в cт-цa Мелиховскaя пo oчeнь выгоднoй ценe. Пpодaется двухэтaжный киpпичный дом в стaнице Мелиxoвскaя, СНT Гoрняк. Hа втoрoм этaжe изолиpoванные две cпaльни. Hа первом этaжe кухня, caн.узeл, душевaя, cтoлoвая, кладовка. Также есть подвал и сливная яма. Установлены сплит системы.  Два въезда. На участке имеется  металлический гараж, туалет.  До реки Дон 500 метров. На въезде в СНТ установлены автоматические ворота и видеонаблюдение по территории.  До города Шахты 40км.

Характеристики 
Площадь  кирпичного дома составляет 120 квадратных метров. Зонирование пространства выполнено самым удобным образом. Особенностями планирования дома являются  большая гостиная, просторная кухня, раздельный санузел. Находясь в доме, нельзя не оценить качественно сделанный дорогой ремонт, профессионально оформленный интерьер комнат и удачно подобранную мебель.  Преимуществами объекта являются:  
- раздельная планировка комнат.
Коммуникации:  газ, свет, центральный водопровод, канализация. Участок  площадью 6 сот.. На участке расположены  мангальная зона. Предусмотрен въезд для автомобиля.

Расположение 
Данный район характеризуется наличием современной инфраструктуры, хорошим автотранспортным оснащением, чистыми и спокойными улицами. Расположение характеризуется развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Отдельное преимущество объекта – это шикарный вид  на Дон. В шаговой доступности расположены: 
- магазины и аптеки.

Инвестиции 
Дом отлично подходит для инвестиций. Годовой доход от сдачи с учетом сезонных цен составляет более 300 000 или 11% годовых. Кроме того, сама недвижимость в данном районе постоянно растет в цене. Спрос в данном районе постоянно растет, соответственно, растет и стоимость объектов. Именно поэтому, лучшее время для покупки – сейчас!