Участок под ИЖС на продажу в станице Мелиховской

Продаю земельный участок площадью 544 кв. м. (30х18 м) в живописном и перспективном районе станицы Мелиховская с возможностью расширения границ участка. В непосредственной близости от участка (менее 100 м) расположен родник "Святой источник", широко известный своими целебными водами (см. фото 5-7). На источнике организована купель (фото 7) для страдающих заболеваниями суставов. С территории  участка открывается великолепный вид на песчаный залив (в обиходе называется "Подкова") и правый берег реки Дон (см. фото 2 и 9). Имеются все правоустанавливающие документы, в том числе свидетельство о государственной регистрации права, землеустроительное дело по межеванию земельного участка. Межевание земельного участка осуществлено в 2008 году, утверждено ФГУ "ЗКП" по Ростовской области. На рис.1 показано расположение участка и краткие характеристики согласно Публичной кадастровой карте.