1-этажный дом, 81 м2, на продажу в станице Мишкинской, Сосновый переулок, 8

Продаю дом (9x9). ст.Мишкинская (от Аксая 12км., от Новочеркасска 7км.). Стройвариант(стены, крыша), свободная планировка. Площадь 81 кв.м. + можно сделать жилую мансарду. Земли 6 соток (участок 20х30). Коммуникации: газа пока нет, соседи активно застраиваются (вывод газовой трубы из земли примерно метрах в 50 от дома), водопроводные трубы проложены по меже перед участком (есть люки), но ещё не подключены (соседи все копают скважины) скважина обойдётся примерно 25-35т.р.(зависит от глубины),подписи на газ и воду уже собирают, свет есть(подключен к дому и оформлен). Соседи уже живут несколько лет. Остальные вопросы по телефону. Торг при осмотре реальным покупателям. Возможен обмен на легковой автомобиль с доплатой.