Описание
Прoдaётся дoм 32,2кв.м. 3 комнаты. Oтопление печнoе и кoнвектoры. Газ по cтаницe тянут с 2023г. Элeктpичecтвo. Вода питьевая, cквaжинa. Cухoй подвaл. Hа вeранде caнузeл и вaннa c бoйлеpoм. Нeбольшой нaвeс. Чeрeз oгopод и выпаc, выxод к речке.
Хозпocтpoйки. Capaй-мастерcкaя c новым большим, деревянным верстаком. Курятник с клетками. В дровнике небольшой запас дров, на пару месяцев.
Дом старый 1960г. требует хорошего ремонта. Крыша не течёт, полы не провалены, стены не треснутые. Участок 30 сот, для ведения ЛПХ. В аренде на 50 лет, но можно без проблем оформить в собственность. До асфальтированной дороги по гравийке 70м.
Есть медпункт, магазины, садик, школа, ДК, музей, клуб. До центра 1,8км. До райцентра 30км. Автобусы в райцентр ходят с 5 утра и до 6 вечера каждый час. В станице развиты частные мясомолочные хозяйства.
Остаётся много различного электро (разные деревообратывающие станки - рейсмус, торцовая и продольная пилы, , сварка, бетономешалка, газовая горелка). Что-то в упаковке новое, что-то всего год после покупки – всё в рабочем состоянии. Много ручного инструмента, а также весь набор садового и огородного инвентаря. Бензоинструмент (бензопила новая, мотоблок 4ёх тактный (Рubеrt Juniоr с фрезами, и роторная косилка). Канистра с бензином 20л и наборы масел для 2х и 4х тактных двигателей (новые). И многое-многое другое полезное в личном хозяйстве.
Автоклав на 24л., со спиртовой колонной. Микроволновка в упаковке.
Немного стройматериала: Доска дюймовка, кирпич и вся фурнитура для печи. Упаковка пеноплекса. 3 мешка шпаклёвки. Газовый баллон 50л и двухкомфорочная газ.плита, также двухкомфорочная электроплита. Мебель старая тоже остаётся. Телевизор LG большой, диагональ - 55дюймов (есть на фото).
Во дворе грядки, на огороде распахано больше 10 соток. Плодовые деревья: Яблони, груша, грецкий орех, алыча, тутовник. Кустарники: Малина, крыжовник, смородина разная, ирга. При желании могу оставить умную сторожевую собаку с хорошей будкой.
Документы на дом и участок в порядке. Собственник один. Продаю всё оптом, по причине преклонного возраста и развития хронических болезней. Сам дом 350т.руб. Различного инструмента, по сниженной цене на 150т.руб. Вообще же, он стоил даже по 70руб. за доллар – на 250 т. руб. Инструмент представлен не весь на фото, а лишь часть. Продажная цена дома со всем имуществом – 500т.руб. Цену снизил на 50т.руб.
Сейчас 450тыс.руб.
Хорошему хозяину инструменты облегчат и поспособствуют при ремонте, стройке и возделывании огорода. Да и за такую цену его не купишь ни через интернет магазины, ни тем более в розничных магазинах. Кроме того мониторил примерный диапозон цен на различные дома с участками. Почти все варианты от 350000 до 450000руб. в чём-то да уступают моему варианту продажи.
Не всегда на связи. Лучше пишите сообщения. Отвечу на все интересующие вопросы. Оставлю свой № или оставьте свой. Перезвоню. Проведу онлайн показ по предварительной договорённости. Вконтакте на моей странице есть недавний, зимний видеообзор. Желающим скину ссылку.
Реальному покупателю - Небольшой Торг.
