1-этажный дом, 47.3 м2, на продажу в станице Натухаевской, Крайний переулок

Арт. 15930732 CРОЧHAЯ ПРОДАЖА! Ценa на дeкабрь.
Прoдаeтся дoм 47,3 м2 нa учacткe 10 coток.
⋆ Адрес – ст. Hатухaевcкая, пеp. Kpaйний.
⋆ Этaжноcть - 1 этаж 47,3 кв.м 
⋆ Плoщадь учaсткa - 10 сот.
● Oбщая площaдь – 47,3 кв.м
● Жилая плoщaдь – 28,4 кв.м 
● Кухня – 5,1 кв.м
✧ Maтepиал стeн – кaмень (толcтыe cтены, xорошo держащие теплo)
✧ Kрoвля - шифер
✧ Облицовка фасада - Побелка
▸ Коммуникации: 
▸ Электричество - да
▸ Вода - колодец
▸ Отопление – Дровяная печка. По улице проведен газ и электричество.
⇧ Подъезд к участку – грунтовая дорога
➡ Описание:
Каменный дом с толстыми стенами. В доме уже давно никто не живет, поэтому дом требует ремонта. Электричество отключили за ненадобностью. Провода подведены. Дом оформлен по документам как жилой дом, но физически он имеет общую стену и крышу с соседями. Фасад участка 10 м. со стороны огорода ширина участка 13 м. По закону: в сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет:
- для одноэтажного – 1 м.;
- для двухэтажного – 1,5 м.;
- для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м.). На данный момент земля не приватизирована, цена указана вместе со стоимостью приватизации за счет и силами собственника. Если Вы сами желаете  заняться приватизацией, то цена 1 800 000 рублей. В случае, если вы желаете приватизировать землю силами собственника, но собственнику приватизировать землю не удастся, то он готов расторгнуть сделку и вернуть задаток. На все вопросы готова ответить по телефону.

➠ Местоположение:
Дом находится в старой части станицы. 
Школа № 26 850 м (10 минут пешком)
Магазин Магнит 1 км (15 минут пешком)
Детский сад  №30 100 м (5 минут пешком)
Остановка 850 м (10 минут пешком)

₽ Способы оплаты:
- Наличный расчет -  да
- Ипотека - нет
- Военная ипотека -  нет
- Материнский капитал - нет

Для вас:
+ Онлайн сделки.
+ Юридическая проверка документов.
+ Поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков.
Проводим сделки: 
+ С использованием материнского капитала.
+ Военного сертификата.
+ С применением аккредитива и банковской ячейки.
☆ С вами работает персональный менеджер.

МЕТРОТЕКА - глобальное видение, локальная экспертиза.
☎ ЗВОНИТЕ - показ в удобное для Вас время!