Описание
Объект №37723. Продается современный 1-этажный дом площадью 90 кв.м на участке 6,5 соток в коттеджном поселке. ИЖС. ИГО.
Монолитно-блочный дом класса комфорт состоит из двух изолированных комнат, комфортной кухни-гостиной с выходом на террасу, совмещенного санузла, просторного холла, прихожей и бойлерной. Плюс укрытые терраса и крыльцо. Централизованные газ и канализация, вода из индивидуальной скважины, электроэнергия в три фазы 15 кВт.
Объект возведен из газоблока 300 мм, усилен армированным поясом и облицован декоративной штукатуркой и кирпичом "Манчестер". Фундамент на забивных заводских сваях. Цоколь под декоративный камень утеплен пеноплексом. Межэтажные перекрытия железобетонные, чердачный проем имеется. Укрыт металлочерепицей "Супермонтерей" с утеплением эковатой. Оснащен водосточной системой и системой вентиляции. Остеклен стеклопакетами высокого класса VEKA, в том числе панорамно в гостиной.
Собственнику передается в предчистовой отделке. Потолки высотой 2,85 метра. Оштукатурены стены. По всему периметру, кроме спален, уложены теплые полы. Залита механизированная стяжка пола. Электрика, вода и отопление подведены до точек согласно ГОСТа. Установлены котел отопления, радиаторы отопления, системы управления теплыми полами. Входная дверь фирмы TOREX. Терраса, крыльцо и ступени укрыты керамогранитом. Перила на крыльце и террасе, ворота и калитка выполнены с элементами ковки. Бетонная отмостка и дорожка к дому. Качественное ограждение из укрытых кирпичных колонн и евроштакета с фасадным освещением. Предусмотрены въездные ворота и место для парковки автомобиля. Интернет оптоволокно, провайдер Annex.pro. Участок благоустроен.
Микрорайон выстроен в едином стиле на закрытой благоустроенной территории и обладает асфальтированными дорогами, тротуарами, зелеными зонами, детскими площадками, ливневой канализацией.
В станице полностью развита инфраструктура. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, все сетевые магазины, лечебные учреждения, администрация, парк, стадион, остановка общественного транспорта. Идеальная транспортная схема с выездом в любом направлении позволяет комфортно добраться до Черного и Азовского моря, Крымского моста, Абрау-Дюрсо или Новороссийска. Прекрасные условия для трансфера: в аэропорт и на железнодорожный вокзал можно добраться за несколько минут на автомобиле. Автозаправка имеется.
Вся сумма в договоре. Работаем с сертификатами Херсона. Полностью сопроводим сделку. Предоставим бесплатную юридическую поддержку и окажем помощь в подборе ипотеки.
Если Вы выбираете комфорт и данный объект - звоните, обязательно договоримся!
На объект распространяется гарантия. Этот дом Вы можете купить в черновой отделке за 6 476 000 рублей и в чистовой отделке за 8 176 000 рублей. Мы также поможем подобрать к этому дому участок большей или меньшей площади.
