Описание
Объект №10760.
Продаю просторный 1-этажный дом площадью 92.4 м2 в станице Натухаевская. Дом расположен на земле площадью 5 соток, отведенной под ИЖС. Отличное местоположение: между Анапой и Новороссийском, с видом на виноградники и частные винодельни. Рядом планируется строительство торгового центра и аквапарка.
Для семей с детьми здесь идеальный район. Поблизости находится детский центр Каиса, предлагающий более 20 видов различных секций для развития ваших детей. Также имеется 3 детских садика в разных районах.
Вся необходимая для жизни инфраструктура рядом: продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка), рынки, парикмахерские, фитнес клуб, а также 3 диагностических медицинских центра и поликлиника.
Расстояния до основных объектов:
- 30 минут до Новороссийска
- 30 минут до Анапы
- 10 минут до школы
- 5 минут до продуктовых магазинов
- 7 минут до детского спортивного центра
- 9 минут до детского сада
- 30 минут до Черного моря (Анапа, Новороссийск, Абрау-Дюрсо)
Площадь дома составляет 92.4 м2, из которых 39.4 м2 являются жилой площадью.
Просторная кухня-гостиная занимает 33.8 м2.
В доме есть 3 спальни, санузел совмещенный площадью 6.1 м2, просторная прихожая 5.6 м2, и котельная 7.5 м2.
Также имеется терраса площадью 17 м2.
Дом предлагается в двух вариантах отделки:
Предчистовая,
Чистовая, на ваш выбор.
Земля ИЖС общей площадью 5 соток прилегает к дому.
Дом обладает всеми необходимыми коммуникациями: электричество с подключением мощностью 15 кВт и разводкой по всему дому, скважина на глубине 80-150 метров с артезианской водой и насосом для подачи в дом, а также септик на 4.5 куба для канализации.
Конструктив дома выполнен высококачественно:
- Сваи (14 шт.)
- Ленточный фундамент с бетоном марки 250 и арматурой 12 мм
- Керамзитобетонные блоки 200х200х400 мм с хорошими изоляционными свойствами
- Монолитные колонны и перекрытия
- Качественные материалы для фасада и кровли
- Энергоэффективные окна и двери
- Качественная электрика и сантехника
- Механизированная штукатурка и наличие теплого пола
- Участок удобной формы (20х25 метров) с евроштакетником, калиткой и откатными воротами.
Для удобства покупателей предлагаются различные способы оплаты:
- Наличный,
- Ипотека,
- Военная ипотека,
- Ипотека с господдержкой,
- Использование материнского капитала.
Оформление ипотеки, купли-продажи дома, осуществляется через застройщика.
Не упустите шанс приобрести этот прекрасный дом, который станет вашим уютным и комфортным жилищем!
