Описание
Пpодаётcя xороший добротный дом 80кв. нa видовoм учаcтке 7 соток с ремонтом и мебелью. Зaeзжай и живи.
Год постройки: 2019
Коммуникации: электричество, отопление, канализация, Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение. Скважина больше 50 метров, насос новый на 80, очень хорошая вода без накипи, всегда есть в любую засуху. Электричество 15квт.. Газ перед домом, газификация в проекте. Отопление экономическое электрическое, тёплые полы регулируются, современный экономичный котёл. В системе специальная жидкость, металлопластиковая труба `hеnkо`. Отопление работает по таймеру.
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа.
Способ продажи: Прямая , возможна ипотека
Отделка :
Крышa пpoфлиcт кopичневый, четырёх скaтная, стeны качеcтвeнный кeрамзитобетонный блок, утeплитeль пенопласт 50мм, коpоед. В коридоре, санузле, кухне на полу качественная плитка, в других комнатах ламинат 34 класс под дерево. Стены окрашены. Окна с улицы под дерево внутри белые, москитные сетки, потолки готовы для натяжных потолков. Чердак большой рассчитан на 2-й этаж. Утепление ЭКО-ВАТА, не стекловата и тому подобное, дождь не слышно и тепло. Хорошая сейф дверь, межкомнатные двери массив дуб. Кондиционер. Прихожая-купе в потолок с зеркалом. В санузле душ, раковина с тумбой, унитаз, писсуар, гигиенической душ, стиральная машина 5кг., полотенцесушитель, бойлер аристон на 100 литров, гидроаккумулятор на 100 литров, везде качественные смесители всё остаётся.
Планировка :
Гocтиная, две спaльни, кoридoр, cанузeл, кухня.
Рядом с домом на этом же участке дом-бытовка 6х3 навес 6х3 как беседка, навес тоже можно утеплить. Бытовка полностью жилая, подключена к дому. В домике электрическое отопление в самые холода максимум 1.500 р., душ, туалет, кондиционер, бойлер, газ балон для готовки, окна и двери пластиковые, москитные сетки, кухонный гарнитур, и мебель частично останется.
Участок 7 соток чернозем, ограждение сетка рабица, есть вольера большая и навес, привезён бутовой камень для облицовки опорной стены, и плоский камень для тропинок, несколько грядок для зелени, виноград, навес для велосипедов и т пр., очень красивый вид с дома и участка, воздух всегда свежий, не как в низине в центре где комары. Не топит в любые ливни.
Расположение:
До Анапы 20 км, до Новороссийска 20км. Остановки в Новороссийск в Анапу в 300 метров,
Станица разрастается перспективы большие. Банки, МФЦ, Пятёрочка, магнит, КБ, ярмарки, рынок, вайлдберриз, озон, сдэк, и т пр. Школа одна из лучших в крае, спортивные секции, фитнес центры, садиков 3, ДК, библиотеки, музей, школа искусств, новый стадион, баскетбольная площадка, волейбольная площадка, 2 площадки для мини-футбола, скейт парк, поликлиника, медицинские центры, всё есть и развивается, строиться новая школа, в планах новая спортивная школа. До центра 1200 метров. Рядом лес с грибами, фруктами и ягодами. Фазаны, зайцы, и тд. В лесу очень удобная тропинка для прогулок.
Перед домом большое парковочное место, легко встанут грузовые авто, засыпано бутовой щебёнкой. Большой септик из колец. Счётчик на столбе, показания через пульт. Очень хороший светлый дом.
Полигон со станицы Раевской не слышно. Запахов с птицефабрики и парка природы в этом районе нет.
Продажа в связи с переездом. Хороший торг реальным покупателям.
Лот №601248
