Описание
Арт. 142530771 ЭКСКЛЮЗИВНО ОТ АН "САМОЛЕТ ПЛЮС"!
Внимание! В продаже — презентабельный дом 93 кв. м в баварском стиле на 10 сотках земли в станице Натухаевская. Это не просто недвижимость — это готовая основа для жизни мечты: стильный фасад, продуманная площадь и просторный участок, где можно создать свою идеальную загородную резиденцию.
Не проблемные земли, которые попадают под новый генплан!
ГАЗ по забору!
Дом выполнен в выразительном баварском стиле — лаконичный, но эффектный облик сразу выделяет его среди других объектов. Площадь 93 кв. м позволяет комфортно разместить все необходимые зоны: просторную гостиную, несколько спален или спальню и кабинет, кухнюстоловую и санузлы. Планировка даёт свободу в оформлении интерьера: вы сами решаете, как лучше использовать пространство под ритм своей семьи.
Сейчас дом в предчистовой отделке — это оптимальный формат для тех, кто хочет продумать каждую деталь: выбрать финишные материалы, цветовую гамму и технические решения под свой вкус и бюджет. Вы избегаете типовых решений и создаёте понастоящему индивидуальный интерьер. При этом базовые этапы уже выполнены: выровнены стены и полы, разведены коммуникации — можно сразу переходить к чистовой отделке и экономить время.
Установлены энергосберегающие умные окна с дополнительным бронзовым тонированием, что дает солидность всему строению, прохладу летом, а зимой сохраняет тепло. Стеклянная входная дверь дает дополнительный свет и стильный дизайн.
Участок 10 соток правильной геометрической формы — это простор для идей: здесь хватит места для сада, огорода, зоны барбекю, беседки, детской площадки или даже небольшого бассейна. Назначение земли - ЛПХ, что даёт вам право законно осуществлять ведение личного подсобного хозяйства, а главное - ПОНИЖЕННЫЕ ТАРИФЫ на электричество, газ и т.д! Ровная территория удобна для благоустройства, а тротуарная плитка по периметру дома — практичное и эстетичное решение: дорожки уже готовы, не придётся тратить время и средства на их устройство.
Фундамент - ленточный, сверху на него установлена плита.
Металлочерепица на крыше - с завода и с гарантией, не выгорающая! Кровля выстроена по всем нормам и правилам (как и весь дом).
Ещё в доме есть классное современное решение - это окно вместо плитки-фартука или фальш-панели на кухне. Вы будете готовить и одновременно наблюдать за виноградом у вас под окном. Оно не претендует на полноценное окно, а является дополнительным светом и стильным решением в интерьере.
Теплый пол грамотно уложен во всех комнатах на 50й пеноплекс с установкой котла и прочего сантехнического оборудования.
Штукатурка песочно-цементная, а не гипсовая, что дает избежать появлению плесени, а так же - вентиляция в каждой комнате и сразу нанесена финишная шпатлевка.
Двух-колодезный переливной септик.
Место для парковки на 2 автомобиля (с навесом 5.15х5.15 с лазом на крышу для хранения зимней резины и пр.)
Двусторонний фасадный забор в едином стиле.
Тротуарная трехцветная плитка с мраморной крошкой уложена на полноценное бетонное основание по всей площади включая отмостку (а это значит, что она будет лежать ровно и вечно).
Локация — одно из главных преимуществ объекта. Станица Натухаевская сочетает спокойную загородную атмосферу с хорошей транспортной доступностью: до Анапы — около 20 км, что позволяет легко добираться до моря, торговых центров, поликлиник и других городских сервисов. При этом в самой станице уже есть необходимая инфраструктура: магазины, школа, детский сад, аптеки, пункты выдачи заказов. Регулярное транспортное сообщение делает жизнь вне города максимально удобной.
Окружение отличается благоприятной экологией: вокруг зелёные зоны, чистый воздух и минимум промышленных объектов. Это особенно ценно для семей с детьми и тех, кто ценит размеренный ритм жизни.
Загородная недвижимость в этом направлении остаётся востребованной: спрос на качественные дома стабильно высокий, а стоимость объектов в Натухаевской постепенно растёт — это делает покупку разумным вложением средств.
Не упустите шанс стать владельцем стильного дома в перспективной локации! Свяжитесь с агентством "САМОЛЕТ ПЛЮС", чтобы узнать подробности, записаться на просмотр или получить консультацию по ипотеке и инвестициям в недвижимость. Сделайте первый шаг к загородной жизни вашей мечты уже сегодня!
