Описание
Арт. 139074946 Участок ИЖС, категория земли населенных пунктов. В старом и новом Генплане! Дом стоит на кадастровом учете в Росреестре. Дом строился не на продажу, а для родственников. Продажа в связи с изменившимися планами.
Все этапы строительства дома фиксировались, есть фото и видеоматериалы. Вы можете убедиться, что качество материалов и отделки здесь на порядок выше, чем в новостройках, возводимых массово. Это дом для тех, кто ценит надежность, здоровье и истинный комфорт на долгие годы!
С участка открываются красивые виды на лес и горы. Удобная локация, до центра станицы Натухаевской 3 км, до центра станицы Раевской 5 км.
+ Фундамент: Так как изначально планировали строить 2-х этажный дом, фундамент был выполнен с учетом нагрузок 2-х этажного дома. Лента широкая, глубокозаглубленная. Плита 17 см, армирована арматурой 12 с ячейкой 20 см.
+ Стены: Керамзитоблок толщиной 25 см + утеплитель и фасадное покрытие короед. Блок 25 см с 2-мя камерами, что гарантирует лучшие климатические условия внутри дома зимой и летом по сравнению с однокамерным блоком 20 см.
+ Кровля: Стропильная система с контррейкой, благодаря которой происходит вентиляция подкровельного пространства. Металлочерепица Grand Line 0, 45 с гарантией от производителя 20 лет.
+ Просторная планировка: Кухня-гостиная 27 м2, две спальни(14 м2 и 13 м2), санузел 6,2 м2, кладовая 2, 24 м2. Спальни разделены кладовой для лучшей звукоизоляции.
+ Возможности: Так как дом находится на центральной улице микрорайона, есть возможность по фасадной части участка поставить помещение для коммерции. Для этого дом был построен в глубине участка. Сзади дома есть выход и возможность для устройства террасы.
+Газовая труба уже проложена по фасаду, Газпром принимает заявки на подключение.
Количество комнат: 3 (2 спальни и кухня-гостиная)
Площадь дома: 78 м²
Площадь участка: 5.3 сот.
Этажей в доме: 1
Категория земель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Год постройки: 2025
Материал стен: железобетонные панели
Санузел: в доме
Ремонт: требует ремонта
Электричество: есть
Водоснабжение: скважина
Газ: по границе участка
Можем для Вас сделать любой ремонт по Вашим пожеланиям и бюджету.
ПОКУПАТЕЛЯМ:
Проведение регистрации сделки не выходя из дома.
Продажа без комиссии.
Все объекты реальные.
Подписывайтесь на наш профиль, каждый день выкладываем новые реальные объекты!
Помощь в одобрении ипотеки.
Юридическое сопровождение сделки.
Только в сети Самолет Плюс Вы можете воспользоваться субсидированной ипотекой с процентной ставкой от 12,2%.
Мы поможем Вам выбрать наиболее подходящую программу, произведём все необходимые расчёты и облегчим процесс.
Предоставим поддержку в подборе ипотечной программы от ведущих банков-партнёров и оформим её, минимизировав количество документов и предложив выгодные условия.
АН "Самолёт Плюс Юг" предлагает уникальные условия при покупке недвижимости!
Оформите сделку с нами, и Вы получите в подарок:
Путёвку в Турцию на двоих.
Сертификаты на мебельный магазин НОFF.
Звоните, пишите!
