Склад, 1645 м2, на продажу в станице Натухаевской, улица Чкалова, 82

Продам базу на 76,6 сот. 
Складское помещение 1645 м2
Склад в АРЕНДЕ!!!
Арендная плата составляет 150 руб. За м2 возможно увеличение до 250 руб. 
Территория огорожена 2 заезда . 
Участок угловой( бетонная дорога со всех сторон ) заезжает любая машина .
Видео наблюдение,8 камер онлайн.
Интернет.
Электричество 30 кВ и 15 кВ возможно увеличение. ГАЗ 100 метров.
Вода Скважена 45 м. ( воды много ) 
На базе есть септик и туалет ( улица )
О СКЛАДЕ, есть 4 офиса по 20 м2 душ ,туалет , интернет 
Склад разделен на 7 частей, только одна перегородка капитальная , остальные не капитальные .
10 автоматических ворот ( роллеры)
Крыша Метало профиль цвет белый за счётчик цвета склад сильно не нагревается !!! 
Стены боковые блок 20см. Утеплен 5 см. 
Стены блок торец 40 см. 
ПРО земельный участок (50 сот. )что можно ещё построить на свободном участке .
Склады , производство , магазины , холодильники , авто сервисы 
площадь застройки 1700 м2 ,возможно застроить разными строениями !!! 
К.Н. З/у. 23:47:0101001:3157
К.Н склад 23:47:0101004:33
Любая форма расчета подходит ипотека !!!
Собственность с 2016 года.
Полная стоимость в договоре К/П 
Цена 70 000 000 руб. 
Небольшой торг!!!