Участок под ИЖС, 31 сот. на продажу в станице Неберджаевской, улица Ленина

Пpoдаю учaсток 31 сoтка ЛПХ.
ЗЕМЛЯ HАCЕЛЕННЫX ПУHKТOB в Kpacнодарском кpае, стaницa Heбeрджаевcкая Hижнебакaнскoго сельскoго посeлeния Крымcкогo paйoна.
Учacток соcтoит из 4-x смежных - 3 сотки C/X, 11.5 - ЛПХ, 12.5 - ЛПX, 4.5 cотки - ИЖC (см. cхему в фотографиях). Продаем блоком 31 сотка, цена указана за 4 участка.
Земля населенных пунктов, холм.
Участки наверху холма.
Вода на глубине 45-50 метров. 
Коммуникации в станице (газ, эл-во).
Возможность подключения есть.
 От центральной улицы станицы ул. Ленина - 20 минут пешком.
Земля - 50-60 см плодородная почва, дальше мергель. 
Дорога через весь холм, участки сразу от дороги. Два первых участка ровные, потом с небольшим уклоном, заканчиваются участком 4.5 сотки ижс в лесной зоне.
Межевание сделано. Получены адреса.
Участок имеет хороший подъезд и начинается сразу от дороги, обработан, на участке есть фруктовые и лесные (кизил, дуб, граб, боярышник и пр.) деревья. Красивый вид на горы и станицу.
Собственник. Документы о собственности на руках. 
Участок расположен в экологически чистом возвышенном месте (холм 120 га) в окружении лесов и рек. Станица Неберджаевская со стандартной инфраструктурой (магазины, почта, сбербанк, детский сад, школа и т.д). В 5-ти км пять святых источников. Горная река, лес рядом. Автобусное и ж/д сообщение внутри станицы. 
До Новороссийска 48 км, до Крымска 10 км, до Геленджика 52 км, до Анапы 56 км.
Рыбалка. Охота. Недалеко в горном ущелье находятся источники Православного комплекса «Святая ручка».