Описание
Продается !!!ОТ СОБСТВЕННИКА СРОЧНО ВСВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!!!дом с большим участком земли площадью 37 соток-кадастровый номер 23:35:1508005:266 ( земля более 12 лет не обрабатывается химическими препаратами защиты, подкормки и гербицидами,только органическое земледелие. толщина плодородного чернозема- около 2 метров) с плодовым садом ( 3 черешни разного вида, несколько абрикосов, яблони ,груша,сливы,грецкий орех,шелковица,вишни ,малина, жимолость и др.)и огородом .Есть декоративные посадки, розы). Категория земель-ЛПХ (все, что вырастили, можете продавать без разрешений и налогов). Дом- 85,8 кв.м (саман, обложенный кирпичом, хорошо держит прохладу летом и тепло зимой, кондиционеров не требует) с центральным водоснабжением, новым насосом и водопроводом (мощность насоса рассчитана для полива огорода) , газовым котлом и водонагревателем, благоустроенным санузлом с ванной. Окна металлопластиковые. Электрический КАБЕЛЬ от столба, распредщитки и автоматы новые. В доме начат косметический ремонт. Имеются кирпичные постройки на участке. В летней кухне есть сетевой газ. По улице проложен высокоскоростной ИНТЕРНЕТ ( ОПТОВОЛОКНО).Недалеко от дома река Лаба-пляж, рыбалка. Подходит под сельскую ипотеку и маткапитал.В станице все магазины-Пятерочка, Магнит, Каляка-Маляка,ОЗОН, Вайлдбериз, Почта,МФЦ, Сбербанк,АгроКомплекс, аптека, несколько промышленных магазинов,рынок, с-х ярмарка по четвергам. Школа, детсад, колледж. Регулярное транспортное сообщение - маршрутка каждые 30 минут с районным центром Усть-Лабинском( большая редкость для Краснодарского края☝). В городе несколько школ, в т.ч искусств и художественная,спортивные секции, патриотические объединения молодежи,театральные студии, Лицей для одаренных детей (под патронажем О. Дерипаска) . Производства разных сфер, заводы, с-х предприятия. До города 10 км. До Краснодара 60 км. ЦЕНА СНИЖЕНА 2 900 000 руб, ТОРГ. ПИШИТЕ В СООБЩЕНИЯХ НА АВИТО, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОС. Сделка через нотариуса (маткапитал).
