Торговая площадь, 467.6 м2, на продажу в станице Некрасовской, Советская улица, 22

Продается прибыльный арендный бизнес! Арендатор, продуктовая сеть Магнит- всеми признанный лидер России. Торговое помещение. Площадь помещения: 500 м2. Площадь земельного участка: 9,8 соток. Мощность: 55 кВт. МАП: 220 000 руб. (с Июля 2020 225 т.р.) Земля и здание в собственности. Новое здание высокого качества. Монолитные колонны, стены из сендвич панелей, крыша - металлопрофиль на железных фермах. Все конструкции сделаны по нормам пожаробезопасности и утеплены для метеоусловий региона максимально. При строительстве учитывались стандарты Магнита. Магазин расположен в самом центре станицы. Напротив рынок, через забор Сбербанк, почта, школа и д/с в 350 метрах. Непосредственно у входа в магазин -остановка общественного транспорта, удобный подъезд и парковка для автотранспорта, а также тротуар для пешеходов. Расположение объекта делает его практически безальтернативным для жителей станицы, что обеспечивает стабильный доход.С сетью Магнит подписан долгосрочный договор на 10 лет в феврале 2019 года.